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T2 hyper centre, cosy et ensoleillé

Grenoble, 38000 France

2 pièces 30 m²

Référence: 40604

Description

Le logement :

Appartement T2 lumineux, situé au cœur du centre historique de Grenoble, dans une rue piétonne recherchée. Entièrement rénové, il associe prestations actuelles et cachet de l’ancien.

Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.

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Couchages :

- Chambre avec lit double (140 cm) et literie de qualité
- Canapé convertible dans le séjour

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Équipements :

- Cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, four, plaques à induction, machine Nespresso, grille-pain, vaisselle complète
- Lave-linge et lave-vaisselle
- Connexion wifi fibre
- Télévision connectée

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Les atouts du logement :

- Emplacement central, au sein du centre historique
- Rénovation soignée, lignes épurées, matériaux de qualité
- Éléments de caractère : volumes, hauteur sous plafond, escalier en pierre
- Literie sélectionnée avec soin
- Les frais de ménage incluent le linge de lit et de toilette
- Rideaux occultants et isolants
- Rangements intégrés
- Entretien professionnel
- Parking public à proximité immédiate

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Emplacement & transports

- À proximité immédiate de la place Notre-Dame, avec un accès direct aux musées, restaurants, commerces et enseignes du quotidien.
- Tramway lignes A, B et D accessibles à pied.
- Gare à environ 15 minutes en tramway.
- Nombreux parkings à quelques minutes de marche.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1250 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

30 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1250€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

1250€
Frais de ménage ?

200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an émissions 31* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

31 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 900 € et 1 300 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Très proche de la place Notre Dame, au coeur du quartier des antiquaires, l'appartement se trouve dans une rue piétonne à accès sécurisé. A deux pas des musées, des meilleurs restaurants, shopping, supermarchés et boutiques de charme !