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T2 avec balcon proche Plage Catalan

Marseille, 13007 France

2 pièces 44 m²

Loué une fois

Référence: 29702

Description

Super appartement climatisé avec balcon au calme, à 2 min à pied de la Plage des Catalans (150 m), dans une belle résidence récente de standing, avec ascenseur, vidéo-surveillance. L'appartement est composé d'un salon, une cuisine ouverte sur le salon, un balcon avec accès depuis le salon et la chambre, et une salle de bain avec WC. Grâce à sa proximité immédiate avec la plage des Catalans, vous serez au top pour profiter de la mer. Les calanques de Marseille sont à 30 min en voiture (15 km). De nombreux commerces, restaurants sont à proximité pour profiter en terrasse.
Logement situé au 4éme étage avec ascenseur côté cour au calme.

Plus d’infos sur Se déplacer
ACCÈS ROUTIERS
• Autoroute A507 accessible à environ 12 à 24 min (10,5 km)
• PARKING LE PLUS PROCHE : Vinci Park Services, Place de la Préfecture, 13006 Marseille, à 27 min à pied (2,1 km) ou 6 à 16 min en voiture.

LIEUX D’INTÉRÊTS
Distance Plage des Catalans – Appartement :
• 2 min à pied (150 m)
Distance Plage des Ca – Appartement :
• 30 min en voiture (15 km)
Distance Gare Marseille Saint-Charles – Appartement :
• 10 min en voiture (3,9 km)
• 16 min en transport en commun (Bus et métro)
Distance La Pointe Rouge – Appartement :
• 14 à 35 min en voiture (7,3 km)
• 40 min en voiture (Bus)
Distance Statut du David, Promenade Georges Pompidou– Appartement :
• 9 à 24 min en voiture (4,7 km)
• 20 min en transport en commun (Bus)
Distance Les calanques de Marseille – Appartement :
• 30 à 50 min en voiture (14,9 km)

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

44 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1100€
Charges mensuelles ?

160€
Loyer mensuel charges comprises

1260€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

90€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 19:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 74 kWh/m².an émissions 13* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

13 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 270 € et 420 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Au-dessus du Vieux-Port, Le Pharo se situe entre la plage des Catalans et le fort Saint-Nicolas. Le Palais d’où il tient son nom est un lieu unique offrant un panorama sur la rade de Marseille, son Vieux-Port, le Fort Saint-Jean et le Mucem.
On y admire les bateaux et on profite d’un coucher de soleil sur grand écran.

C’est Napoléon III en 1858 qui fit construire le Palais pour l’Impératrice Eugénie par les architectes Vaucher et Lefuel. Le palais fut par la suite modifié visant à être transformé en école de médecine, aujourd’hui divers services municipaux et un centre de congrès souterrain y sont installés.

Plusieurs établissements emblématiques sont à découvrir dans ce joli quartier. Comme les bains des Catalans qui doivent leur nom à une communauté de pécheurs espagnols installée là depuis le XVIIème siècle, ses promenades en bois et ses cabines sur pilotis aujourd’hui disparues ont laissé place au cercle des nageurs. L’immeuble Les Catalans aux façades blanches plissées conçu par les architectes Bentz et Devin. La résidence du Pharo, cette tour dominante forme le pendant de la résidence Tourette à l’entrée du port. Le Saint-Georges avec sa forme de « banane » créé par l’architecte Ingrand en 1963, et labélisé Patrimoine du XXème siècle. Ou encore le lycée Colbert par les architectes de renoms Egger et Pouillon, lui aussi labélisé Patrimoine du XXème siècle. Dans sa cour, on y découvre une secrète fresque de céramique.