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T2 avec balcon- Copro standing

Marseille, 13009 France

2 pièces 40 m²

Référence: 39066

Description

Dans un écrin de verdure, T2 de 40 m² avec balcon dans le 9ème arrondissement, à proximité des facultés de Luminy, du quartier de Mazargues, de l’hôpital Sainte-Marguerite, de l’Institut Paoli-Calmette et du CNRS.
L'appartement, situé dans une résidence très calme, arborée et sécurisée, est au 1er étage avec ascenseur. Il est complètement aménagé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La cuisine est équipée (four/micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, machine à café Nespresso), lave-linge/sèche-linge, fer et table à repasser, télévision…
Nombreux rangements intégrés dans le couloir de l'entrée et dans la chambre, chambre avec lit en 160 et un canapé convertible dans le salon.
Les WC sont séparés.
Une salle de bain avec baignoire.
Linge de lit et de bain fourni avec couette et oreiller.
Rien ne devrait vous manquer.
L’appartement est climatisé.
Vous profiterez de la merveilleuse ville de Marseille dans un écrin de calme et de verdure environnant.
Station de bus devant l’entrée de la copropriété. Places de parking gratuites et non attribuées dans la résidence.
Le loyer mensuel comprend les charges d’eau, d’entretien de la copropriété et la fibre internet.
À bientôt.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité

Le dépôt de garantie de 1080 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1000€
Charges mensuelles ?

80€
Loyer mensuel charges comprises

1080€
Dépôt de garantie ?

1080€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 20:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Arrêt de bus devant la copropriété. Vous êtes dans un quartier très calme au croisement de Mazargues, Michelet et la Rouvière.
A quelques mètres (10 mn à pieds, 800 mètres) vous disposez d'un centre commercial (commerces de bouche, pharmacie, fleuriste...).
Vous êtes dans un quartuer chic et privilégié de Marseille, très verdoyant. Idéal pour profiter de la magnifique Marseille très animée en retrouvant le calme pour vos soirées et vos nuits.