T2 avec balcon centre de Marseille
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T2 avec balcon centre de Marseille
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T2 avec balcon centre de Marseille

Marseille, 13001 France
1 pièce 39 m²
Référence: 37323

Description

DÉCOUVREZ UN APPARTEMENT AU CŒUR DE NOAILLES (Le marché des capucins)

Central Marseille assuré !
Bienvenue dans cet agréable appartement de 39 m² situé au cœur du quartier animé de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille. Idéal pour un séjour au mois, il offre un espace confortable pour deux personnes.

Aménagements :
Salon lumineux avec accès au balcon, parfait pour profiter du soleil méditerranéen
Chambre avec un lit double pour des nuits paisibles
Salle de bain avec baignoire pour votre confort
Toilettes séparées
Cuisine équipée pour préparer vos repas en toute simplicité
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de ce quartier dynamique, mélangeant histoire et modernité.

L’APPARTEMENT :
L’appartement de 39 m² comprend :
• Un hall d’entrée
• 1 pièce de vie conviviale meublé avec canapé, table et TV.
• Un balcon pour profiter du climat marseillais…Ce balcon est exposé côté cour
• 1 cuisine ouverte et équipée. Elle est prête à vous accueillir pour des moments de plaisir culinaire (plaque de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle, couverts, accessoires de cuisine et nombreux rangements).
• 1 salle de bain avec 1 lavabo, 1 meuble vasque
• 1 WC séparés.
• 1 coin placard pour des rangements

LA CHAMBRE :
La chambre est entièrement meublée, comprenant un lit double avec table de chevet et un dressing. La chambre est exposée côté cour, loin de la rue donc.

LOCALISATION ET TRANSPORTS :
L'appartement se situe au cœur du marché des capucins ou marché de Noailles. Le ventre de Marseille, quartier très populaire et animé culturellement.
Noailles a une position très centrale ! A deux pas de la célèbre avenue de la Canebière et du Vieux-Port de Marseille, accessible à pied. Tramway, Métro sont à pied de l’appartement.
*La station de métro la plus proche est celle de Noailles, est à 4 minutes à pied (300 m)
*La Gare Saint-Charles est située à 12 minutes à pied (900 m) ou 7 minutes en voiture
*Le Vieux-Port de Marseille est à 9 minutes à pied (600 m)
*La Canebière est à 1 minute à pied
Vous trouverez dans le quartier de nombreux restaurants différents et culturels, boulangeries, pâtisseries, salon de thé, épiceries fines et cafés savoureux, marchand de fruits et légumes et autres commerces de bouche. Un marché quotidien a lieu au pied de l’immeuble. Si vous aimez un environnement dynamique et multiculturelle, alors bienvenue !

LE QUARTIER :
Le quartier de Noailles, surnommé "le ventre de Marseille", est réputé pour son marché quotidien animé et ses boutiques traditionnelles. Vous trouverez une grande variété de commerces au pied de l'immeuble, offrant une expérience authentique de la vie marseillaise. Les ruelles étroites et fleuries de ce quartier pluriculturel vous invitent à la découverte.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage
  • Internet
Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    3ème étage
  • Capacité
    2 personnes
  • Superficie
    39 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double

Loyer

  • Loyer mensuel hors charges
    1000
  • Charges mensuelles ?
    200
  • Loyer mensuel charges comprises
    1200
  • Dépôt de garantie ?
    1000€
  • Frais de ménage ?
    90

Modalités

  • Arrivée entre
    15:00 et 20:00
  • Départ avant
    11:00
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    Illimitée
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Colocation acceptée
    Non

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    5 kgCO₂/m².an
  • B
    kgCO₂/m².an
  • C
    kgCO₂/m².an
  • D
    kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loueur professionnel
Membre depuis octobre 2020
Professionnel

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