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Superbe appartement 3 pièces

Bordeaux, 33000 France

3 pièces 70 m²

Référence: 46348

Description

Vous déménagez à Bordeaux pour le travail ou vous recherchez le logement temporaire idéal pour vos collaborateurs internationaux ?

Découvrez cet appartement de luxe entièrement équipé, conçu pour les professionnels et les expatriés. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, il offre une expérience de vie « clé en main » sans souci.

Caractéristiques principales :

Surface : 70 m², 2 chambres, salon lumineux à la décoration moderne.
Prêt pour le travail : Wi-Fi haut débit par fibre optique, espace de travail dédié et environnement calme exposé plein sud.
Entièrement équipé : cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, machine Nespresso), lave-linge, literie haut de gamme et linge de maison fourni.

Situation et transports : Situé dans le quartier historique des Chartrons, à quelques minutes à pied du tramway et des commerces de proximité. Accès facile à la gare Saint-Jean et aux principaux quartiers d’affaires.

Conditions de location :
Disponible pour des séjours de moyenne à longue durée (3 mois ou plus)
Loyer tout compris (eau, électricité, chauffage, Internet haut débit).
Baux d’entreprise acceptés.
Parking disponible
Logement spacieux : L’appartement offre un agencement spacieux avec deux chambres et un grand salon, une cuisine ouverte, des toilettes séparées et une salle de bains indépendante avec baignoire et douche.
Équipements modernes : les locataires bénéficient d’une connexion Wi-Fi gratuite, d’une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et four. Les équipements supplémentaires comprennent un lave-linge, un coin repas, un canapé-lit et du parquet.

Emplacement de choix : Situé à 12 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, l'appartement se trouve à quelques pas du Musée du Vin et du Commerce et du CAPC (Centre d'Art Contemporain de Bordeaux).
Parmi les attractions à proximité, on trouve la place de la Bourse et l'Esplanade des Quinconces. Une patinoire se trouve également à proximité.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2900 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

70 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2480€
Charges mensuelles ?

410€
Loyer mensuel charges comprises

2890€
Dépôt de garantie ?

2900€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 288 kWh/m².an émissions 11* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

11 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 790 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Au cœur des Chartrons : l'esprit « village » et la douceur de vivre bordelaise
Ancien quartier historique des négociants en vin, les Chartrons sont aujourd’hui l'un des secteurs les plus prisés et charmants de Bordeaux.
Apprécié pour son ambiance conviviale et bohème-chic, le quartier offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied :
* Commerces & Art de vivre : Flânez le long de la très commerçante rue Notre-Dame, réputée pour ses antiquaires, ses boutiques de créateurs indépendantes, ses terrasses de café animées et ses excellents restaurants.
* Bords de Garonne & Promenade : À deux pas des Quais, profitez de vastes espaces aménagés pour le vélo, le jogging ou simplement pour admirer le fleuve, sans oublier le marché dominical des Quais avec ses dégustations d'huîtres face à la Garonne.
* Culture & Loisirs : Retrouvez le CAPC (Musée d'art contemporain), la Cité du Vin toute proche, ainsi que les Halles de Bacalan.
* Accès & Transports : Parfaitement connecté au centre historique par le Tram B (station Chartrons ou Cours du Médoc), permettant de rejoindre la place de la Comédie ou la gare Saint-Jean en quelques minutes seulement.
> en résumé : Un quartier vivant, sûr et résolument élégant, parfait pour découvrir la véritable douceur de vivre bordelaise !

*vie de quartier tout-à-pied, sécurité et variété des commerces de proximité.