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Superbe 3 pièces vue exceptionnelle

Saint-Ouen-sur-Seine, 93400 France

3 pièces 64 m²

Référence: 36812

Description

Vue exceptionnelle sur le grand parc de Saint-Ouen et la Seine pour ce superbe 3 pièces ensoleillé. Havre de nature à proximité des transports : métro 13 et 14 Marie de Saint-Ouen, et bus 85 et 66 au pied de l’immeuble.
L’appartement, unique sur le palier, s’ouvre sur une entrée qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, toutes orientées directement sur le parc. Au milieu se trouve le séjour de 26 m² avec sa cuisine entièrement équipée. Le séjour donne accès au balcon de 4 m² dont les parois vitrées permettent une vue d’exception sur le parc et son étang.
La plus grande chambre de 14 m² est adjacente au séjour. De l’autre côté de l’appartement se trouve la chambre plus petite de 9 m², les deux chambres étant toutes les deux équipées d’un grand lit.
L’appartement dispose d’une salle de bains et de toilettes séparées.
L’insonorisation extérieure et intérieure a été particulièrement soignée.
Garage à vélo au rez-de-chaussée de la résidence.
Quartier convivial avec commerces et restaurants. A deux pas d’une salle d’escalade.
Bail de 9 mois au plus.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Chauffage

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité

Le dépôt de garantie de 3000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

64 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Chambre n°2

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1241€
Loyer de base

1241€
Complément de loyer

404€
Loyer mensuel hors charges

1645€
Charges mensuelles ?

250€
Loyer mensuel charges comprises

1895€
Dépôt de garantie ?

3000€
Frais de ménage ?

150€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

19:00
Départ avant

17:00
Durée minimum

7 mois
Durée maximum

9 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 363 € et 363 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2019, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr