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Superbe 2 pièces

Nantes, 44300 France

1 pièce 44 m²

Référence: 46088

Description

Située au cœur de Nantes, dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Gaudinière, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette résidence propose des appartements meublés dans un environnement moderne, calme et sécurisé, parfaitement adapté aux séjours professionnels, aux mobilités temporaires ou aux besoins de relogement.
Implantée au 55 rue Hector Berlioz, 44300 Nantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide au centre-ville de Nantes, aux transports en commun, à la gare de Nantes ainsi qu’aux principaux pôles économiques, universitaires et hospitaliers de
l’agglomération.
Le logement
Appartement T2 meublé
Séjour lumineux avec espace salon et coin repas
Chambre séparée pour plus de confort et d’intimité
Cuisine équipée : plaques de cuisson, micro-ondes, grille-pain, bouilloire et machine à café
Salle d’eau privative moderne
Télévision
Un kit linge comprenant un jeu de draps et un jeu de serviettes est fourni à l’arrivée. L’entretien du linge est ensuite à effectuer par vos soins.
Rangements intégrés
Résidence sécurisée avec accès contrôlé

Charges incluses
Eau
Électricité
Chauffage
Wifi
Accès aux espaces communs de la résidence sur demande et sous réserve de disponibilité

Les atouts de la résidence :
Conciergerie sur place
Résidence calme et conviviale
Environnement intergénérationnel
Cadre de vie agréable et sécurisé
Services proposés au sein de la résidence (en supplément):
Restauration
Salle de sport
Salon de coiffure
Parking sécurisé disponible au sein de la résidence, sous réserve de disponibilité – tarif : 70 € / mois.

Restauration sur demande (en supplément) :
• Petit déjeuner : 6.50 €
• Déjeuner : 16 €
• Dîner : 8.50 €
Service de ménage disponible sur demande (en supplément)
La résidence se situe dans un quartier pratique et agréable offrant un accès rapide à l’ensemble des commodités :
• À proximité immédiate des commerces et services,
• Restaurants et supermarchés accessibles à pied,
• Accès rapide au centre-ville de Nantes,
• Transports en commun à proximité immédiate,
• Accès facilité à la gare de Nantes et au périphérique,
• Proximité des zones d’activités, établissements de santé et campus universitaires.
Une solution idéale pour :
• des salariés en mobilité professionnelle,
• des missions temporaires,
• des alternants et jeunes actifs,
• des accompagnants familiaux,
• des séjours de transition ou de relogement.
Les photos, vidéos et/ou visites virtuelles présentées illustrent un logement type de la résidence. Elles sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’agencement, le mobilier ainsi que la disposition des pièces peuvent varier selon les appartements disponibles.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1190 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou carte bancaire (encaissée).

Les photos, vidéos et/ou visites virtuelles présentées proviennent d'un logement type de la résidence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles : l'agencement du mobilier et la disposition peuvent varier selon les logements.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

44 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1190€
Charges mensuelles ?

110€
Loyer mensuel charges comprises

1300€
Dépôt de garantie ?

1190€
Frais de ménage ?

50€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 90 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 328 € et 443 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr