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Studio, sous les toits de la Criée

Marseille, 13007 France

1 pièce 21 m²

Référence: 42780

Description

Le logement proposé à la location est un appartement meublé entièrement équipé, pensé pour permettre une installation immédiate, sans apport complémentaire du locataire. Il est destiné à un usage temporaire et non principal, dans le cadre d’un séjour de moyenne durée, professionnel ou personnel.

Le montant des charges comprend la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), l’accès à internet par fibre optique (forfait mensuel), ainsi que l’électricité et l'eau également facturés sous forme de forfaits mensuels.

Cuisine
La cuisine est aménagée et équipée de manière complète afin de répondre aux besoins du quotidien, que ce soit pour une occupation individuelle ou à deux personnes.
Elle comprend :
– une plaque de cuisson à induction deux feux,
– un four,
– un évier double bac intégré à des placards de rangement fonctionnels,
– lave-vaisselle.
– un réfrigérateur (2 portes) avec une partie congélateur.
– Le petit électroménager inclut une cafetière Bosch, une bouilloire, ainsi qu’un autocuiseur vapeur SEB, permettant une utilisation variée et confortable de la cuisine.

La vaisselle mise à disposition comprend environ : 16 verres et 1 broc, 6 assiettes creuses, 6 assiettes plates, 2 saladiers, 3 plats de service, 3 casseroles et 1 cocotte en fonte, ainsi qu’un service complet de couverts pour quatre personnes.
Les ustensiles indispensables (tire-bouchon, ouvre-boîte, ustensiles de cuisine courants) sont également fournis.
Une poubelle avec sacs poubelle est présente.

Un kit d’installation, fourni à titre gracieux lors de l’entrée dans les lieux, comprend notamment : huile d’olive, épices, sel et poivre, riz, pâtes, sucre, thé et café, ainsi que le nécessaire d’entretien courant (liquide vaisselle, éponges, produits pour lave-vaisselle et produits ménagers). Ce kit n’est pas renouvelable.

Séjour / coin repas
L’espace séjour est aménagé de façon fonctionnelle et confortable. Il comprend :
- 1 télévision,
- hi-fi Sony,
- table en bois et 2 chaises permettant de prendre les repas ou de travailler ponctuellement.

Des espaces de rangement sont intégrés, comprenant un placard (avec miroir) destiné aux vêtements et un meuble à tiroirs.

Le logement bénéficie d’un accès internet fibre optique avec Wi-Fi, inclus dans la location.

Couchage
L’espace nuit est équipé d’un lit une place ou extensible deux places, accompagné d’un matelas adapté à un usage quotidien.
Sont fournis : 1 couette, 1 plaid, 1 housse de couette, le linge de lit, ainsi que 2 coussins.
Les équipements comprennent également rideaux et luminaires, assurant confort, intimité et éclairage adapté.

Salle de bain
La salle de bain est équipée d’un lave-linge, inclus dans la location.

Le locataire dispose d’un matériel de ménage complet, permettant l’entretien courant du logement.
Sont fournis : serviettes de bain, serviettes de table, un fer à repasser, ainsi qu’un savon de bienvenue, offert à titre gracieux lors de l’entrée dans les lieux.

Immeuble et accès

Le logement est situé dans un immeuble équipé d’une boîte aux lettres individuelle, d’un interphone et d’un ascenseur (qui sera rénové courant 2026).

Le chauffage est individuel. Le logement est également équipé d’une climatisation réversible, assurant chauffage et rafraîchissement selon les saisons.

Décoration et œuvres (à titre informatif)
Le logement est décoré avec soin et comprend une sélection d’objets et d’œuvres d’art, contribuant à l’identité et au caractère du lieu. À titre informatif et non contractuel, sont notamment présents :
– Sculpture de Boittard
– L’Enfant de Paul Duby
– La Une de La Marseillaise de César Baldaccini
– Une affiche d’époque de Leo Kouper (Limelight)
– Le Trompettiste de Catoni
– Une lampe grappe Art nouveau et une lampe Valloris

Ces éléments décoratifs participent à l’atmosphère du logement et ne constituent pas une liste exhaustive.

Un inventaire détaillé sera signé en entrée et en sortie de bail, sous forme d'avenant.
Il sera obligatoire de prévoir une assurance habitation.
La location n'est pas un logement principal.
Colocation et cigarette interdites / Les animaux de compagnie ne sont pas admis.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1300 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

21 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double 1 lit simple

Loyer

Loyer mensuel hors charges

650€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

800€
Dépôt de garantie ?

1300€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

6 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 400 € et 620 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Autrefois refuge des pêcheurs, cet immeuble a vibré aux rythmes des plus grandes représentations théâtrales, accueillant des figures emblématiques de la scène française.
Aujourd'hui encore, adossé au Théâtre de la Criée, cet immeuble est porteur d’un héritage riche, culturel et social, témoins d’une histoire marquée par les émotions et la création.
Votre prochain logement est bien plus qu'un simple lieu de séjour.
C’est un espace vivant, s'ouvrant sur la ville et ses trésors : le Théâtre National de Marseille, l’abbaye de Saint-Victor et son quartier animé.
Un emplacement privilégié où le quotidien marseillais se mêle à l'âme artistique du Quai de Rive Neuve.
Vous serez au cœur de la ville, à proximité des commerces de la rue d'Endoume, des ateliers d’artistes et de designers locaux de la Rue Sainte, et du célèbre "Four des Navettes". Ici, selon vos envies, profitez des soirées sur le Port au Café des Arts ou des panoramas du haut de la Citadelle – tout est à portée de main dans ce quartier animé.

Au fil des années, cet immeuble n’a cessé d’être un lieu de vie, de rencontres et de création.
Un héritage vivant que nous avons à cœur de préserver et de partager.