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Studio meublé – Paris 9eme

Paris, 75009 France

1 pièce 20 m²

Référence: 45268

Description

Laissez-vous séduire par ce studio meublé de 20 m², refait à neuf, situé rue de Londres, au cœur du prestigieux 9ᵉ arrondissement de Paris, entre Opéra, Saint-Lazare et les Grands Magasins.

Localisation premium et au cœur d’un secteur stratégique :
À moins de 5 minutes à pied du boulevard Haussmann, des Printemps et Galeries Lafayette, et à proximité immédiate de l’Opéra Garnier.
Un emplacement idéal pour un séjour professionnel à Paris, avec une connexion immédiate à l’ensemble de la capitale.
Vous avez également la possibilité également de garer votre voiture dans la cours privée de l’immeuble.

Le logement

Niché au calme, dans une cour intérieure privée et sécurisée, ce studio offre un cadre de vie à la fois cosy, élégant et fonctionnel.

Il se compose de :
• une cuisine entièrement équipée :
réfrigérateur, plaques de cuisson, four, bouilloire, grille-pain, lave-linge
• un espace salon / nuit avec canapé-lit confortable
• une TV connectée
• une salle d’eau moderne avec douche, WC et lavabo
• de nombreux rangements optimisés

Les draps et serviettes sont fournis.
Connexion Wi-Fi très haut débit incluse.
Électricité et charges comprises.

Logement clé en main, prêt à vivre immédiatement.

Stationnement

Accès à la cour privée de l’immeuble permettant le stationnement d’un véhicule

À qui s’adresse ce logement

Ce studio est destiné à une occupation temporaire, notamment pour :
• cadres ou salariés en mission
• consultants / freelances en déplacement
• expatriés en transition
• jeunes actifs en mobilité professionnelle

Certains profils étudiants peuvent être étudiés, uniquement dans le cadre d’un séjour temporaire, avec situation justifiée et après étude du dossier.

Le logement n’est pas destiné à constituer une résidence principale.
Un justificatif de situation et de résidence principale hors Paris pourra être demandé.

⏱ Durée
• Durée flexible : 1 à 12 mois
• Entrées et sorties possibles rapidement

Transports & accessibilité
• Métros : Saint-Lazare, Havre-Caumartin, Chaussée d’Antin – La Fayette
• Gares : Gare Saint‑Lazare, RER E Haussmann Saint-Lazare
• Trains Île-de-France et connexions nationales

Un des secteurs les mieux desservis de Paris.

Merci de préciser dans votre message :
• votre situation (professionnelle ou académique)
• la durée souhaitée
• votre lieu de résidence principale actuel
• le contexte de votre séjour à Paris

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1600 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

20 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1600€
Charges mensuelles

200€
Loyer mensuel charges comprises

1800€
Dépôt de garantie ?

1600€

Modalités

Arrivée entre

16:00 et 21:00
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 254 kWh/m².an émissions 32* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

32 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 600 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier – Opéra / Haussmann / Saint-Lazare

Le logement est situé entre Opéra, Haussmann et Saint-Lazare, l’un des secteurs les plus centraux, dynamiques et stratégiques de Paris.

Le quartier offre :
• un large choix de restaurants, cafés et brasseries pour les déjeuners professionnels ou les sorties en soirée
• un accès immédiat aux Grands Magasins (Galeries Lafayette, Printemps Haussmann)
• des lieux culturels emblématiques tels que l’Opéra Garnier, l’Olympia et de nombreux théâtres
• une excellente connectivité transports par la gare de Paris Saint-Lazare (métros, RER, trains), idéale pour se déplacer rapidement dans Paris et en Île-de-France

Un environnement parfaitement adapté à un séjour professionnel ou temporaire, combinant efficacité, confort et vie parisienne.