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Studio haussmannien de charme

Montpellier, 34000 France

1 pièce 28 m²

Référence: 47502

Description

Bail mobilité.
Idéalement situé à Montpellier, à deux pas de la gare Saint-Roch et de la place Carnot (Boulevard de Strasbourg), venez découvrir ce charmant studio de 28 m².
Niché dans un bel immeuble de style haussmannien datant de 1900 environ, l'appartement est strictement non-fumeur, particulièrement calme et baigné de lumière. Il a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie confortable, idéal pour un(e) salarié(e) en mobilité, un(e) stagiaire, un(e) professionnel(le) en déplacement ou un(e) étudiant(e) recherchant la sérénité.
Le logement :
Pièce de vie : Un espace chaleureux et optimisé, agencé avec soin, offrant un vrai coin nuit confortable et un espace de travail fonctionnel.
Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, four, vaisselle et ustensiles du quotidien).
Salle d'eau : Moderne, propre et fonctionnelle avec douche, vasque, WC et lave linge.
Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique : au pied des trams (lignes de transport principales) et de la gare (3 minutes à pied), tout en garantissant un environnement intérieur très calme. Quartier agréable avec commerces: boulangeries, primeur, boucherie, pharmacie, fleuriste, caviste, bureau de tabac, supermarchés, etc... à proximité immédiate.
Prêt à vivre : le studio est entièrement meublé et équipé.
Conditions de location :
Type de contrat : Bail mobilité (de 1 à 10 mois) ou bail étudiant.
Justificatif de mobilité requis (contrat de travail, attestation de stage, certificat de scolarité, etc.).
Loyer charges comprises incluant les provisions sur charges.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1284 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

28 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

529€
Loyer de base

529€
Complément de loyer

113€
Loyer mensuel hors charges

642€
Charges mensuelles ?

155€
Loyer mensuel charges comprises

797€
Dépôt de garantie ?

1284€
Frais de ménage ?

30€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 400 € et 580 € (prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Idéalement situé à la jonction entre l'hypercentre et les axes dynamiques de Montpellier, le quartier offre un cadre de vie à la fois vivant et parfaitement fonctionnel pour les actifs et les personnes en mobilité.
Côté transports (le grand point fort) : La Gare Saint-Roch est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les principales lignes de tramway, permettant de circuler dans toute la ville et de rejoindre facilement les bassins d'emploi ou les universités sans voiture.
Commerces et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités du quotidien (supermarchés, pharmacies) ainsi que les Halles Laissac pour le marché et les produits frais.
Ambiance et pauses détente : Le secteur propose de chouettes adresses pour se poser, travailler ou déjeuner (comme le Gazette Café ou de petits salons de quartier conviviaux). C'est un emplacement de choix pour s'installer sereinement et profiter de Montpellier à pied.