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Studio de luxe - neuf - Paris 17e

Paris, 75017 France

1 pièce 13 m²

Référence: 47599

Description

Au cœur du très prisé 17ème arrondissement, situé avenue Niel à seulement 100 mètres de la Place Pereire et niché au calme absolu en fond de cour d’un magnifique immeuble haussmannien de standing, découvrez ce sublime studio de 13m² entièrement repensé et rénové par un architecte.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée et ses finitions très haut de gamme (pierre apparente, miroirs organiques, éclairages LED intégrés), ce bien allie le charme parisien au confort moderne ultime.

LES POINTS FORTS DU BIEN

Espace Nuit "Cocon" en Mezzanine
Un vrai lit double (140x190) sur mesure avec literie neuve.
Délimitation esthétique par de magnifiques tasseaux de bois offrant une réelle séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie.
Liseuses individuelles et rangements muraux intégrés.

Pièce de Vie Lumineuse & Optimisée
Canapé design velours terre battue très confortable et canapé-lit.
Espace Télétravail Malin : Bureau escamotable mural design pour travailler à distance sans perdre un centimètre carré.
Smart TV et connexion Fibre Haut Débit (installée le 5 novembre).

Cuisine Haut de Gamme Parfaitement Équipée
Plan de travail style bois chaleureux, crédence effet marbre et nombreux rangements.
Équipements complets neufs : Plaque à induction, micro-ondes encastré, machine à café Nespresso, grille-pain, couteaux de chef et vaisselle intégrale.
Lave-linge séchant parfaitement intégré pour un confort quotidien absolu.

Salle d’Eau Moderne & Soignée
Cabine de douche vitrée avec colonne de douche effet pluie.
Meuble vasque design avec miroir rétro-éclairé LED et WC suspendus.

Équipements "Prêt-à-vivre"
Le studio est loué 100% prêt à l’emploi avec tous les indispensables : sèche-cheveux, fer et table à repasser, aspirateur, linge de maison… Venez simplement avec vos valises !

LOCALISATION IDÉALE – PARIS 17e
Adresse : Avenue Niel, 75017 Paris.
Transports : le Métro Ligne 3 (Pereire), RER C (Pereire-Levallois), Bus (lignes 84, 92, 31, 163, 164) sont à 2 min à pied et le Métro Ligne 2 (Ternes) est à 10 min à pied
Quartier : nombreux commerces, proche du marché Poncelet, restaurants branchés et terrasses de la Place Pereire à deux pas.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Internet

Le dépôt de garantie de 2400 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

13 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Autre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1200€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

1300€
Dépôt de garantie ?

2400€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 375 kWh/m².an émissions 14* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

14 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 510 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr