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Studio confortable - Bercy

Paris, 75012 France

1 pièce 15 m²

Référence: 44054

Description

Niché au 2e étage d’un immeuble typiquement parisien accessible par un escalier, ce studio de 15 m² offre un cadre fonctionnel et chaleureux au cœur du 12e arrondissement. Idéal pour un couple ou un voyageur seul, ce petit nid douillet et bien aménagé allie fonctionnalité et confort pour un séjour agréable dans la capitale.

Idéalement situé à deux pas de la Gare de Lyon, de Bercy Village et du Bois de Vincennes, vous profiterez d’un quartier animé et convivial, très bien desservi par les transports en commun. Le 12e arrondissement regorge de boutiques, de restaurants, de cafés et de nombreux espaces verts où vous pourrez vous ressourcer.

Un espace conçu pour votre confort :

Un salon douillet avec un canapé-lit, une télévision, une table à manger et une armoire.
Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain… tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner en toute simplicité.
Une salle de bains moderne avec douche, lavabo et WC.

Les avantages de ce studio :

Connexion Wi-Fi incluse.
Draps et serviettes fournis pour un séjour en toute sérénité.
À proximité de la Gare de Lyon, de Bercy et de la ligne 8.
Quartier animé avec des commerces, des restaurants et des espaces verts (Bois de Vincennes, Coulée verte René-Dumont).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1435 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, carte bancaire (empreinte) ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

15 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1203€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

1503€
Dépôt de garantie ?

1435€
Frais de ménage ?

110€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 251 kWh/m².an émissions 49* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

49 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 270 € et 420 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le studio est situé dans le 12e arrondissement de Paris, un quartier agréable qui allie animation et douceur de vivre grâce à ses nombreux espaces verts et à ses commerces de proximité. Bien qu’il ne soit pas très animé, il recèle tout de même quelques petits trésors. En effet, lors de la construction du centre commercial « Bercy Village », des objets (canoës en bois, poteries, arcs et flèches, outils en os et en pierre) ont été découverts et sont aujourd’hui exposés au musée du Carnavalet. Abritant certains des plus beaux espaces verts de Paris (Parc Floral, Bois de Vincennes, Parc de Bercy, etc.)
ce quartier mérite d’être découvert pour sa qualité de vie.

À quelques minutes seulement, vous trouverez :
Des boulangeries artisanales, des supermarchés et des épiceries.
Des restaurants et cafés conviviaux, allant des brasseries parisiennes traditionnelles aux établissements plus modernes.
Le Bois de Vincennes pour se promener.
L’Accor Arena pour des concerts et des spectacles.

Quelques adresses recommandées à proximité :

Le Train Bleu – restaurant légendaire de la Gare de Lyon, pour une expérience gastronomique dans un cadre classé.
Fourchette de prix : €€€

Chai 33 Restaurant, Bar, Cave à vin, Terrasse Paris Bercy – Cuisine française raffinée dans un espace moderne sur plusieurs niveaux, avec une cave à vin et une terrasse verdoyante.
Fourchette de prix : €€€

Au Trou Gascon – Menu du Sud-Ouest dans un bistrot classique
Fourchette de prix : €€€

##Transports

Le studio est idéalement situé et parfaitement desservi :

Lignes de métro 8 et 6 – la station « Daumesnil » est à 9 minutes à pied.
La Gare de Lyon (lignes de métro 1 et 14, RER A et D, TGV) est à 12 minutes en transports en commun.
Accès direct à Bercy, Bastille et Châtelet en quelques minutes seulement.
Nombreuses lignes de bus à proximité.
Aéroports (Orly et Roissy CDG) accessibles via la Gare de Lyon et des navettes dédiées.