Studio / balcon - Tout Inclu
Description
Fini les frais de dossier et le temps perdu pour vos formalités à internet, assurances, eau et impôts (hors edf). Vous évitez les temps d’attente dans les magasins pour acheter les produits de premières nécessités.
Venez tout simplement tout est prévu pour votre arrivée !
Appartement TOUT INCLUS (assurance, fibre, eau, lave-linge, machine à café, bouilloire, télévision écran plat, grille-pain, aspirateur, sèche-cheveux, vaisselle, produits ménagers, placard, draps, serviettes, ...) hors EDF. Vous souhaitez un pied à terre temporaire ou sur une moyenne durée, ce logement est idéal pour vous. Je peux fournir la liste des éléments sur demande.
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Ce studio de 19m2 + 10m² de terrasse, situé dans un immeuble sécurisé, vous offre tout le confort pour un séjour d'exception à Lyon. Situé à quelques minutes du quartier de la Part Dieu il est idéal pour les voyageurs d'affaires. A deux pas de l'université Lyon 3, il peut aussi convenir à un couple souhaitant profiter au maximum de cette belle ville.
##Le logement
Vous serez accueillis dans ce studio moderne. Très bien équipé et pouvant accueillir confortablement jusqu'à 2 personnes, l'appartement se situe dans un immeuble calme et sécurisé, disposant d'un spacieux balcon avec table et chaises.
L'appartement vous offre les prestations suivantes :
- Une belle pièce à vivre disposant d'un confortable lit double pour 2 personnes, un téléviseur à écran plat, des espaces de rangement et une belle table à manger.
- Un espace cuisine disposant de tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats favoris : micro-onde, plaques de cuisson, bouilloire, grille-pain, machine à café Nespresso et des ustensiles de cuisine.
- Une salle de bain, propre et bien entretenue, avec douche, lavabo, sèche serviettes, sèche-cheveux et des toilettes.
A noter également qu'une laverie et un sèche linge est disponible au rez-de-chaussée de la résidence (service payant : 2€), le Wifi (avec la fibre) sont disponibles.
##Accès au logement
Le studio se situe au 6ème étage avec ascenseur. Un seul jeu de clés vous sera confié lors de votre séjour.
##Contact
N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question, vous aurez une réponse rapidement.
Transport :
- Part Dieu à 7min en Tram (4 arrêts)
- Confluence à15 min en Tram (9 arrêts)
- Gare / Aéroport : Aéroport Saint Exupéry à 34 min en Tram
- Perrache à 9 min en Tram (5 arrêts)
- Centre ville à 25 min en Tram & Metro
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet
- Parking
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Electricité
Détails
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CatégorieStudio
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage6ème étage
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Capacité1 personne
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Superficie19 m²
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Salles de bains1
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Chambres0
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Studio n°11 lit double
Loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
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Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)528€
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Loyer de base528€
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Complément de loyer142€
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Loyer mensuel hors charges670€
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Charges mensuelles ?180€
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Loyer mensuel charges comprises850€
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Dépôt de garantie ?670€
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Frais de ménage ?150€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum3 mois
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Durée maximumIllimitée
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N° d'enregistrement
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Durée du préavis
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Accès handicapésOui
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) 130 kWh/m².an émissions 18* kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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AkgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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C18 kgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
La ville de Lyon est divisée en 9 arrondissements. Dans le 8ème arrondissement est né le cinéma, inventé par les frères Louis et Auguste Lumière, L’Institut Lumière retrace la naissance du cinéma à Lyon. Amateurs d'architecture et de styles, vous allés être comblés ! La ville de Lyon s'est bâtie au fil de 2000 ans, et se construit encore dans le respect des époques successives : c'est une des raisons de son classement au patrimoine mondial de l'Unesco. Les sites et monuments civils ou religieux dont les plus anciens remontent à l'Antiquité, jalonnent les quartiers de Lyon.
Avis (1)
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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Logement absolument pas conforme aux photos.
Parquet en pvc mal posé avec de la saleté cumulé entre, la salle de bain très usé et mal entretenu (toilette et vmc encrassé ne donnant pas absolument pas envie de l’utiliser)
Des « meubles » et linge de maison récupéré d’ancien locataire ou plutôt abandonnées par des anciens locataires.
Le matériel parait datés et très usés contrairement aux photos.
Pour ce prix nous attendions bien mieux.
Le point positif l’emplacement et la dame de l'accueil.