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Studio 17m Meublé Cordeliers Lyon 2

Lyon, 69002 France

1 pièce 17 m²

Référence: 45651

Description

Rue Henri Germain – Lyon 2ᵉ (Presqu’île)

Idéalement situé au cœur de la Presqu’île, ce studio meublé de 17 m² offre un cadre de vie rare : central, lumineux et calme, dans une rue très peu passante, un vrai privilège dans ce quartier.

Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère, l’appartement a été entièrement rénové en 2020 et propose un espace fonctionnel, chaleureux et parfaitement équipé.

Grâce à ses grandes fenêtres, le studio est lumineux. Le vis-à-vis donne sur une entreprise, fermée et vide dès la fin d’après-midi, ce qui assure un environnement calme et très peu de vis-à-vis le soir (99% du temps).

Le studio

Le logement est loué entièrement meublé et prêt à vivre :
- canapé-lit confortable
- table et chaises
- télévision
- rangements
- coin cuisine équipé

Cuisine équipée
- plaques de cuisson
- micro-ondes
- réfrigérateur
- cafetière
- vaisselle et ustensiles

Équipements
- lave-linge
- fibre internet + WiFi
- chauffage individuel
- salle d’eau avec douche et WC
- VMC

Emplacement exceptionnel

Le studio se situe rue Henri Germain, une rue calme et peu passante, à deux pas de toutes les commodités.
À proximité immédiate :
Métro Cordeliers : 1 minute à pied
Bus : 1 minute
Restaurants et bars (Rue Mercière)
Commerces, pharmacie, poste
Supermarchés et boutiques

Un emplacement parfait pour étudiants, stagiaires ou jeunes actifs souhaitant vivre au cœur de Lyon.

Conditions de location
- Loyer : 700 € / mois toutes charges comprises
- charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet
- dépôt de garantie : 1 mois
- ocation meublée

Disponible du 1er mai au 1er décembre

Idéal pour :
- étudiant
- stagiaire
- alternant
- jeune actif en mission à Lyon

Les + du logement

- emplacement ultra central
- rue calme (rare en Presqu’île)
- immeuble de caractère
- appartement rénové en 2020
- tout équipé
- charges incluses

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 700 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

1 personne

Superficie

17 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

400€
Loyer de base

400€
Complément de loyer

150€
Loyer mensuel hors charges

550€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

700€
Dépôt de garantie ?

700€
Frais de ménage ?

50€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 270 € et 420 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé au cœur de la Presqu’île de Lyon, rue Henri Germain, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. La rue est calme et peu passante, un vrai avantage dans ce quartier très central.

À seulement 1 minute à pied du métro Cordeliers, vous profitez d’un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu’à l’ensemble des commodités du centre-ville.

Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, boulangeries, poste, cafés et restaurants réputés de la rue Mercière.

La place des Jacobins, la place Bellecour et les quais de Saône sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Central, vivant mais situé dans une rue paisible, cet emplacement est particulièrement apprécié des étudiants, stagiaires et jeunes actifs souhaitant vivre au cœur de Lyon tout en conservant un environnement agréable au quotidien.