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Spacieux et Charmant 150m2

Lyon, 69006 France

4 pièces 150 m²

Référence: 43014

Description

Cet appartement d'époque est idéal pour accueillir jusqu'à 8 personnes (deux chambres avec lits doubles + 1 chambre avec 2 lits simples + canapé-lit de qualité dans le salon).

SALON/PIÈCE DE VIE :
- Une belle pièce de vie lumineuse, un canapé-lit confortable avec une télévision donnant accès aux chaînes
- Celle-ci est ouverte sur la salle à manger, vous y trouverez une grande table pouvant accueillir 8 personnes donnant sur la cuisine

CUISINE :
- Une grande cuisine fonctionnelle et équipée avec frigo congélateur, plaque de cuisson quatre feux, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, mixeur offre tout le confort pour votre séjour. Les équipements pour les petits-déjeuners sont sur place ; machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, presse-agrumes

UNE GRANDE CHAMBRE :
- Offrez-vous un moment de pure détente avec ses deux lits simples (x2 : 90 cm x 200 cm pouvant créer un lit double 180 x 200)
- Placard de rangement, bureau et accès au balcon

DEUXIEME CHAMBRE :
- Cette chambre avec un lit double (160 cm x 200 cm) avec commode

TROISIEME CHAMBRE :
- Cette chambre avec un lit double (160 cm x 200 cm) avec de grands placards et une belle cheminée

SALLES DE BAINS :
- Une première salle de bains avec douche, meuble vasque avec rangement et sèche-cheveux
- Une deuxième salle de bains avec une douche meuble vasque
- Tous les nécessaires de toilette sont sur place (serviette pour le corps, mains et tapis de douche)
- 2 WC indépendants dans l'appartement

Les + :
- Lave-linge et sèche-linge à disposition
- Fer et table à repasser

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Afin de vous assurer un confort optimal durant votre séjour, nous vous fournissons :

- les draps pour la literie (pas de renouvellement en cours de séjour)
- les serviettes et tapis de bain (pas de renouvellement en cours de séjour)
- le torchon de cuisine (pas de renouvellement en cours de séjour)
- le savon pour les mains (pas de renouvellement en cours de séjour)
- thé et café pour le début de votre séjour (pas de renouvellement en cours de séjour)
- les nécessaires de cuisine : sel, poivre, huile (pas de renouvellement en cours de séjour)

Nous effectuons SYSTÉMATIQUEMENT un ménage en profondeur de l'appartement pour vous apporter confort et sérénité. Le ménage est effectué par une société de ménage spécialisée.

Nous vous remercions par avance de bien vouloir garder les lieux en parfait état. Nous n'hésiterons pas à conserver votre dépôt de garantie si nous remarquons la moindre dégradation dans le logement. Le logement est non-fumeur, interdiction de vapoter, aucune soirée, animaux ni débordement ne sont autorisés.

Les horaires d'arrivées sont possibles à partir de 16h. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes particulières. Les heures de départ sont impérativement avant 11h.

Les voyageurs ont accès au logement entier.
Attention l'ascenseur s'arrête sur des demi-niveau (par exemple entre le 4 et le 5 ou entre le 5 et le 6) il y a donc soit quelques marches à descendre, soit à monter

Nous sommes disponibles et joignables très facilement via la plateforme de réservation jusqu'à 22h. Nous vous transmettons systématiquement nos coordonnées dans le message de réservation.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3710 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

8 personnes

Superficie

150 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples
Chambre n°3

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2400€
Loyer de base

1995€
Loyer mensuel hors charges

3710€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

3860€
Dépôt de garantie ?

3710€
Frais de ménage ?

190€

Modalités

Arrivée entre

16:00 et 22:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

7 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an émissions 35* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

35 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2 530 € et 3 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

## Neighborhood

Le 6ème arrondissement est un quartier idéal, situé à deux pas de la presqu'île lyonnaise et du parc de la Tête d'Or.

L'immeuble se trouve dans un quartier très calme, extrêmement bien desservi par les transports en commun et stratégiquement autour des points intéressants à visiter.

Vous serez plongés en plein cœur de ville, proche de l'hyper centre lyonnais. Emplacement idéal pour tout découvrir à pied et profiter pleinement des avantages de la géolocalisation.

- 4 minutes à pieds du Parc de la Tête d'Or
- 1 minute à pied des quais du Rhône
- 8 minutes en métro A de la Place Bellecour
- 6 minutes en métro A de Cordeliers
- 15 minutes en bus de la Gare Part Dieu (gare & centre commercial)
- Au pied des commerces (alimentaires, culturels, shopping, restaurants, bars, café, cinémas, hôtel de ville, coiffeurs, salle de sport, musées, etc.)

Tout proche des transports en commun (métros, tram et bus), vous pouvez profiter de tout faire à pied.

## Transit

Le logement se situe tout proche des quais du Rhône, facilement accessible via les axes autoroutiers (A6) et très bien desservis par les routes.

Si vous êtes véhiculé, le stationnement est payant dans les rues en journée mais gratuit les soirs à partir de 19h et tous les dimanches (hors exception que nous ne pouvons vous communiquer).

L'appartement se trouve à 3 minutes à pieds de la ligne A (Foch)

Au pied de l'immeuble il y a un magasin Casino qui est ouvert tous les jours :
lundi : 08:00–03:00
mardi : 08:00–03:00
mercredi : 08:00–03:00
jeudi : 08:00–04:00
vendredi : 08:00–04:00
samedi : 08:00–04:00
dimanche : 08:00–03:00

Emplacement stratégique et idéal pour séjourner à Lyon.