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Sandrin Lyon 8

Lyon, 69008 France

1 pièce 42 m²

Référence: 42846

Description

Annonce oasis T2 42 M² + Terrasse 13 m² 55 m2
appartement T2 neuf et entièrement meublé de 42 m², disponible à la location à partir du 8 juillet 2025, dans le cadre idyllique de l'Oasis Parc à Lyon 7 (L'Orée du Parc, prolongement Moulin à Vent), à seulement 50 mètres de la Route de Vienne. Ce programme, livré en juillet 2020, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Description de l'Appartement

Cet appartement de standing est conçu pour votre confort et dispose de :

Une chambre séparée avec un lit de 160x200 cm, équipée d'un placard et d'un dressing.
Un séjour lumineux de 20 m² comprenant un canapé-lit gigogne (2x90 cm), un bureau et un dégagement avec placard.
Une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée (réfrigérateur, four intégré, hotte, plaque à induction, cafetière, bouilloire, couverts et vaisselle, ustensiles de cuisine pour 4 personnes), complétée par une table haute avec 4 chaises de bar.
Une salle d'eau PMR de 5 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette.
Une terrasse et un balcon filant de 13 m², accessibles depuis la chambre, offrant une vue dégagée.
Double vitrage performant (normes RT 2012) pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Équipements connectés : Google Home, volets électriques, et pilotage à distance du chauffage et des volets.
Accès sécurisé par digicode, visiophone et Vigik.
Résidence et Cadre de Vie

L'Oasis Parc n'est pas qu'une résidence, c'est un véritable écosystème conçu pour le bien-être et le lien social :

De vastes espaces verts avec arbres centenaires et nichoirs à oiseaux au pied de la résidence.
Des espaces communs collaboratifs pour favoriser les échanges : potagers, serre, terrasses partagées, salles communes, et lieux de rencontre entre voisins (ancien château d'eau).
Une conciergerie numérique pour un quotidien simplifié.
Un local à vélos et des panneaux solaires.
Accès et Proximité

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte :

Transports en commun : Tram T6 (Hôpitaux), station Vélo'v, bus C12 et 35 (direction Bellecour). Proximité du Tram T2 (Grange Blanche à Perrache-Oullins, via Gerland et Confluences).
À pied : Moins de 15 minutes de l'EM Lyon. À 5 minutes, vous trouverez Intermarché, école, pharmacie, cabinet d'infirmières et médecins.
En voiture : À 15 minutes de la gare Part-Dieu et de la Place Bellecour. Le périphérique Sud est à 5 minutes.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

42 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

990€
Loyer de base

790€
Complément de loyer

390€
Loyer mensuel hors charges

1180€
Charges mensuelles

110€
Loyer mensuel charges comprises

1290€
Dépôt de garantie ?

2200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 86 kWh/m².an émissions 16* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

16 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 350 € et 550 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'Oasis Parc n'est pas qu'une résidence, c'est un véritable écosystème conçu pour le bien-être et le lien social :

De vastes espaces verts avec arbres centenaires et nichoirs à oiseaux au pied de la résidence.
Des espaces communs collaboratifs pour favoriser les échanges : potagers, serre, terrasses partagées, salles communes, et lieux de rencontre entre voisins (ancien château d'eau).
Une conciergerie numérique pour un quotidien simplifié.
Un local à vélos et des panneaux solaires.
Accès et Proximité

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte :

Transports en commun : Tram T6 (Hôpitaux), station Vélo'v, bus C12 et 35 (direction Bellecour). Proximité du Tram T2 (Grange Blanche à Perrache-Oullins, via Gerland et Confluences).
À pied : Moins de 15 minutes de l'EM Lyon. À 5 minutes, vous trouverez Intermarché, école, pharmacie, cabinet d'infirmières et médecins.
En voiture : À 15 minutes de la gare Part-Dieu et de la Place Bellecour. Le périphérique Sud est à 5 minutes.