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République 2 CH - Clim - Terrasse

Villeurbanne, 69100 France

3 pièces 63 m²

Référence: 44644

Description

À deux pas du métro République à Villeurbanne, découvrez cet appartement T3 au charme unique.

Avec ses deux chambres, sa climatisation et surtout sa grande terrasse couverte par une verrière amovible, il offre un véritable esprit de petite maison en ville.

Spacieux et au calme, c’est un bien rare qui séduira les amoureux d’espaces extérieurs et d’ambiances cocooning, tout en profitant d’un emplacement central.

Découvrez les équipements et la distribution des pièces :

Tout l’appartement donne sur la terrasse privative, calme et sécurisée
Terrasse couverte par une verrière amovible pour une ouverture facile.
Salon de jardin, table, 4 chaises, transats

Découvrez les équipements et la distribution des pièces.

Entée depuis la grande terrasse privative
Cuisine avec lave-vaisselle, plaque électrique, four multifonctions, cafetière, bouilloire, réfrigérateur/congélateur, nombreux ustensiles de cuisine.
Table avec 6 chaises
Coin séjour avec canapé 3 places, table basse,
Climatiseur (dans le salon) , rideaux occultants

Chambre 1 (située au niveau 1) avec lit double 160/200, table de chevet et lampes. Double vitrage et rideaux occultants

Chambre 2 (située au niveau 2) avec lit double (160/200 cm), table de chevet et lampes, penderie, double vitrage et store roulant

Vaste espace salle d'eau/WC/buanderie
Vasque sur meuble
Porte à droite pour les WC
Porte à gauche pour la douche et la buanderie (radiateur sèche serviettes, porte-manteau, rangements…)

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

63 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1880€
Loyer de base

1880€
Loyer mensuel hors charges

1880€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1880€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 460 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

À proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne : nombreux commerces, magasins, boutiques…

À 5 minutes à pied du métro République (ligne A directe pour Lyon Centre en 10 minutes)
À 10 minutes du Théâtre National Populaire
À 20 minutes à pied du parc de la Tête d’Or
À 20 minutes de Part-Dieu (gare et centre commercial)
À 20 minutes (10 minutes en vélo) de la Doua Lyon 1