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Refuge d’architecte mer et falaise

Marseille, 13008 France

2 pièces 42 m²

Référence: 47515

Description

Un refuge d'architecte, neuf et indépendant, à 200 mètres de la mer

Au cœur de la Vieille Chapelle, à 15 minutes du centre de Marseille et à deux pas de la mer et des Calanques, ce T2 contemporain, achevé en juin 2026, allie lignes singulières et confort moderne. Son architecture reprend celles de la maison principale pour une vraie cohérence d'ensemble, avec un parti pris résolument moderne.

Une maisonnette de plus de 40 m², de plain-pied:
Conçue autour d'une verrière métallique, elle est totalement indépendante et équipée d'une climatisation réversible : fraîcheur l'été, chaleur l'hiver, pour un séjour confortable en toute saison. Le salon en rotonde et la cuisine moderne, entièrement vitrés, s'ouvrent sur vos espaces extérieurs et inondent le séjour de lumière. Un comptoir dînatoire complète la cuisine. L'arrière-cuisine abrite un grand réfrigérateur, un congélateur et un lave-linge/sèche-linge combiné.

Une chambre paisible:
Elle dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et fenêtre sur le jardin, et de WC séparés.

Deux espaces extérieurs privés:
Un côté cuisine, un côté chambre : deux terrasses rien qu'à vous, pour le café du matin comme pour le dîner du soir.

Le jardin et le voisinage:
Vous profitez également du grand jardin de la propriété, entre nature préservée et ambiance village. La maison principale, qui accueille deux chambres d'hôtes, se trouve en face, mais elle est bien séparée : chacun vit chez soi, en toute tranquillité.

Stationnement:
Une place de stationnement privée dans la propriété est à votre disposition.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

2 personnes

Superficie

42 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1350€
Charges mensuelles ?

120€
Loyer mensuel charges comprises

1470€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 145 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 610 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Vivre au calme, entre mer, parcs et Calanques

La mer est à 200 mètres. Au pied de la Corniche, dans le quartier de la Vieille Chapelle (8e), vous vivez dans un Marseille authentique, résidentiel et paisible, loin de l'agitation touristique, tout en restant à quelques minutes de tout.

La mer au quotidien:
Un plongeon avant le travail, un footing face à la rade, un verre au coucher du soleil : ici, la Méditerranée est une habitude. Les plages du Prado et de la Pointe Rouge sont accessibles en quelques minutes.

Montredon et les Goudes : le bout du monde, à 10 minutes:
Au sud, la route longe la mer jusqu'au village de Montredon, port de pêche et ses petits restaurants les pieds dans l'eau, puis jusqu'aux Goudes, hameau de pêcheurs aux cabanons colorés. On y trouve l'esprit d'un village de bout du monde : poissons grillés, criques secrètes, plongeons dans l'eau turquoise. Au-delà, la route s'arrête et les Calanques commencent.

Les Calanques, jusqu'à votre porte:
Marseilleveyre, Callelongue, Sormiou : les départs de randonnée, les criques et les spots de kayak, paddle ou plongée sont à 10 à 15 minutes. Pour un séjour de plusieurs semaines, c'est un terrain de jeu qui ne s'épuise pas.

Le centre-ville en 15 minutes par la Corniche:
Le Vieux-Port est à environ 15 minutes en voiture, par la Corniche Kennedy, sans doute la plus belle route de la ville, entre falaises et îles du Frioul. Les bus et le métro permettent aussi de rejoindre le centre sans voiture.

Deux parcs d'exception:
Le Parc Borély, avec son château, sa roseraie et son jardin à la française, et le Parc Pastré, immense espace de collines, de pins et de sentiers, sont à quelques minutes. Idéal pour le sport, les pique-niques ou une pause en télétravail.

Un quartier pratique pour les longs séjours:
Supermarchés, boulangeries, marchés, pharmacies, restaurants et salles de sport sont à proximité. Calme, sûr et bien desservi, le quartier convient autant aux télétravailleurs qu'aux familles ou aux professionnels en mission.

En résumé:
Un chez-soi au calme, la mer au bout de la rue, les Calanques à l'horizon et la ville à 15 minutes : le meilleur de Marseille, pour quelques semaines ou quelques mois.