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Meublé - Avignon intra-muros

Avignon, 84000 France

4 pièces 85 m²

Référence: 43565

Description

Location meublée – Maison de ville 85 m² avec terrasse plein sud – Avignon intra-muros

Charmante maison de ville meublée de 85 m², située au cœur d’Avignon intra-muros, à deux pas de la place des Corps Saints, du quartier des Teinturiers et de toutes les commodités.

La maison est particulièrement calme et lumineuse, avec de jolies vues sur les jardins et une terrasse tropézienne de 14 m² exposée plein sud.

Maison de ville typique du centre historique, elle est organisée sur 4 niveaux reliés par escaliers.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec espace salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

Au 1er étage :
Grande chambre d’environ 15 m² avec un espace actuellement aménagé en petit salon.
Salle de bain avec baignoire et WC.
Climatisation réversible chaud/froid.

Au 2e étage :
Chambre d’environ 15 m² avec salle de bain privative et dressing.
Une seconde pièce de 11 m², exposée plein sud avec vue sur les jardins, pouvant servir de bureau, salon ou chambre d’appoint.
Climatisation réversible chaud/froid.

Au dernier étage :
Buanderie, coin cuisine et accès à une belle terrasse tropézienne de 14 m², abritée et exposée plein sud. Elle donne directement sur les jardins et offre un vrai espace extérieur au calme en plein centre-ville.

Les points forts :

Maison indépendante de 85 m²
2 chambres + une pièce supplémentaire de 11 m²
2 salles de bain
Terrasse de 14 m² plein sud
Vue sur les jardins
Très calme, sans circulation automobile à proximité
Climatisation réversible aux 1er et 2e étages
Cuisine entièrement équipée
Emplacement idéal pour tout faire à pied

Possibilité de louer en supplément une place de stationnement sécurisée par portail à proximité, sous réserve de disponibilité (80 € par mois).

Une maison atypique et agréable à vivre, qui permet de profiter pleinement du centre d’Avignon tout en conservant le calme, la lumière et un bel extérieur.

Conditions particulières de la location
La location est proposée dans le cadre d’un bail mobilité, la maison étant actuellement en vente. Le loyer attractif tient compte de cette situation.
Des visites pourront être organisées ponctuellement pendant la durée du bail, toujours sur rendez-vous et en concertation avec le locataire. Il sera simplement demandé de maintenir le logement propre et présentable à l’occasion de ces visites.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

6 personnes

Superficie

85 m²
Salles de bains

2
Chambres

1
Cuisine

Non

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo
Salon n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo
Autre n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

900€
Charges mensuelles ?

188€
Loyer mensuel charges comprises

1088€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Oui
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 960 € et 1 440 € (prix moyens des énergies indexés au 31 août 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier des Corps Saints, situé au cœur d’Avignon intra-muros, séduit par son calme et son charme authentique. À deux pas de la gare, il bénéficie d’un emplacement idéal, entouré de nombreux bars, cafés et restaurants.

La vie nocturne y offre un équilibre parfait entre convivialité et ambiance festive : dès les beaux jours, la ville s’anime avec de nombreux événements, terrasses et lieux agréables où partager un verre.

Ville d’histoire au cœur de la Provence, Avignon regorge également d’activités, de découvertes culturelles et de lieux emblématiques à visiter.