1/6

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Maisonnette avec cour privative

Bordeaux, 33100 France

2 pièces 35 m²

Référence: 45809

Description

A louer, charmante maison de 35m2 qui vient d’être rénovée avec cour et jardinet disponible à partir du 17 avril pour une durée de 6 mois uniquement, bail mobilité.
Entièrement meublé, l’espace a été optimisé pour être agréable à vivre pour une personne seule ou un couple. Idéal pour les personnes en mobilité professionnelle, en formation, en stage ou en études.
Pour une installation immédiate, le logement est laissé entièrement meublé et équipé: mobilier, vaisselle, équipement et petit matériel.
Vous y trouverez :
- une cuisine équipée avec grand réfrigérateur + congélateur, four, 2 plaques, lave-vaisselle, machine à espresso
- une machine à laver
- un grand lit 160 x 200 cm
- un dressing
- un canapé 3 places convertible
- une télévision
- une salle d’eau ouverte sur la chambre

Isolation toiture et VMC à neuf, un velux anti-bruit et anti-UV vient d’être posé sur le toit afin de bénéficier d’un puit de lumière tout au long de la journée.
2 chauffages électriques avec programmateurs
Chauffe Eau électrique 2023

Profitez également d’une cour privative de 50m2 orientée plein est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos soirées d’été, tout en conservant la fraîcheur à l'intérieur.
Un seul mur mitoyen, pas de vis à vis.
Une dépendance complète également la maison avec un établi et un espace pour stocker des affaires.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

2 personnes

Superficie

35 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

735€
Loyer de base

735€
Complément de loyer

165€
Loyer mensuel hors charges

900€
Charges mensuelles ?

120€
Loyer mensuel charges comprises

1020€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 318 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 727 € et 983 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Emplacement idéal :
Quartier calme, parfait pour un cadre de vie paisible.
À proximité de commerces, place calixte camelle et transport (500m de l’arrêt TRAM Tiers Benauge, 300m d’une station vélo TBM)