Maison neuve meublée – 3 chambres –
Description
Située Allée Valériane, au cœur du nouveau quartier familial des Hauts-de-Saint-Aubin, cette maison neuve de 82 m², décorée avec soin, propose une colocation meublée de 3 chambres, idéale pour des familles, du personnel médical du CHU, des jeunes actifs ou des étudiants des différentes écoles et universités d’Angers.
Les transports en commun (tram A à 2 min à pied), l’accès rapide aux axes routiers et à l’autoroute facilitent grandement la mobilité.
À proximité immédiate du CHU, de l’Université Saint-Serge, du centre-ville et des commerces.
Le logement se compose de :
À l’étage :
3 chambres meublées (lit double, bureau, rangements)
1 salle de bain avec baignoire
1 WC séparé
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Cuisine équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle)
Salon et salle à manger ouverts sur le jardin
1 salle d’eau avec douche
1 WC séparé
1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Jardin clos sécurisé avec cabanon de jardin
Linge de lit et draps fournis
Informations pratiques :
Eligible APL
Logement bien isolé, chauffage performant
Stationnement gratuit dans la rue
Tram A à 2 min à pied (20 min gare)
Commerces, pharmacie, CHU, université à proximité
DPE : classe C (61 kWh/m²/an) – GES : classe C (12 kg CO₂/m ²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 € et 652 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Pour consulter les informations sur les zones à risque (notamment sismiques) :
www.georisques.gouv.fr
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet
- Parking
Détails
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CatégorieMaison
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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ÉtageN/A
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Capacité6 personnes
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Superficie82 m²
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Salles de bains2
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Chambres3
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
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Chambre n°21 lit double
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Chambre n°31 lit double
Loyer
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Loyer mensuel hors charges1895€
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Charges mensuelles ?200€
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Loyer mensuel charges comprises2095€
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Dépôt de garantie ?2000€
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Frais de ménage ?250€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximumIllimitée
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Durée du préavis
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Accès handicapésN/A
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Fumeurs acceptésN/A
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Animaux acceptésN/A
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) 61 kWh/m².an émissions 12* kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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AkgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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C12 kgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
À quelques minutes à pied ou en tramway, vous profitez :
du centre aquatique Aquavita
du parc à thème végétal Terra Botanica
de l’Île Saint-Aubin, écrin de nature en bord de Maine
de l’étang Saint-Nicolas et de ses sentiers boisés
des anciennes voies ferrées réaménagées en promenades piétonnes
des nombreuses allées vertes et piétonnes dans le quartier
de la visite de l’ancienne distillerie Jiffard, patrimoine industriel local
ainsi que de nombreux petits parcs et zones de jeux pour enfants
Un quartier parfait pour conjuguer tranquillité, verdure et accès rapide au centre-ville.
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.