Maison neuve meublée 101 m²
Description
Disponible immédiatement.
Découvrez cette maison neuve livrée en avril 2026, située dans un environnement résidentiel calme à Genas, à proximité immédiate du parc de Mathan et de la place d’Azieu.
Conçue pour offrir un confort moderne et de belles prestations, elle bénéficie de plafonds hauts (2,70 m), de grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle et d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces.
Descriptif
* Surface habitable : 101 m²
* Terrain : environ 430 m²
* Grande pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin
* Cuisine entièrement équipée
* 3 chambres dont une suite parentale
* 1 salle de bains
* 1 salle d’eau privative pour la suite parentale
* 2 WC
* Buanderie
* Garage fermé de 20 m²
Maison entièrement meublée
* Lit double 160 cm dans la suite parentale (literie haut de gamme)
* Deux lits simples 90 x 190 cm
* Placards aménagés dans toutes les chambres
* Grand placard d’entrée
* Cuisine complète avec électroménager
* Mobilier récent
Extérieurs
* Terrain clos d’environ 430 m²
* Double terrasse aménagée
* Jardin facile d’entretien
* Stationnement privatif
Emplacement
La maison est située dans le secteur recherché d’Azieu :
* Place d’Azieu à moins de 10 minutes à pied
* Boulangerie, boucherie, restaurants et commerces de proximité
* Parc de Mathan à proximité
* Accès rapide à Eurexpo
* Accès rapide à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
* Accès rapide à l’Est lyonnais et aux zones d’activités de Genas, Meyzieu et Saint-Priest
Confort et performance
* Construction neuve 2026
* DPE A
* Climatisation réversible
* Très faible consommation énergétique
* Excellente isolation
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Parking
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Chauffage
- Internet
Détails
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CatégorieMaison
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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ÉtageN/A
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Capacité4 personnes
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Superficie101 m²
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Salles de bains2
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Chambres3
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double 1 matelas
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Chambre n°21 lit simple 1 matelas
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Chambre n°31 lit simple 1 matelas
Loyer
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Loyer mensuel hors charges1830€
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Charges mensuelles ?50€
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Loyer mensuel charges comprises1880€
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Dépôt de garantie ?3660€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximumIllimitée
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Durée du préavis
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Accès handicapésN/A
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Fumeurs acceptésN/A
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Animaux acceptésN/A
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) 38 kWh/m².an émissions 1* kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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A1 kgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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CkgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.