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maison meublée- Pasteur/Victoire

Bordeaux, 33000 France

1 pièce 50 m²

Référence: 45471

Description

Disponible entre le 1er mars et le 4 juillet inclus. Direct propriétaire.

SECTEUR SAINTE-EULALIE/VICTOIRE- échoppe entièrement meublée et équipée en centre-ville, à proximité immédiate du Cours Pasteur. Située dans une petite rue calme et peu passante, cette maison de 45,5m² loi carrez sur deux niveaux comprend:
- au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte équipée (four et plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, grille-pain, bouilloire...) et un wc-buanderie
- au 1er étage, 2 chambres et 1 salle de bains
- au 2nd étage accessible par escalier principal: un grenier d'environ 25m². (hors loi Carrez)

Chauffage électrique, plaques et four électriques.

Chaque chambre d'environ 9m2 dispose d'un lit double en 140cm, de rangements (soit placards et penderie intégrés, soit une armoire) et d'un bureau.

Elle est louée entièrement meublée et équipée, AVEC eau, électricité et chauffage inclus mais SANS wifi.
Pas de parking mais possibilité de se garer dans la rue devant la maison. (espaces de stationnement)

Visites possibles sur rendez-vous dès ce samedi 28 février, dimanche 1er mars et lundi 2 mars. (me contacter par mail ou par sms)

A proximité immédiate de deux supermarchés (carrefour city et biocoop victoire) et du Marché des Capucins, des commerces de quartier et des arrêts de tram "Victoire" (ligne B, 3 min à pied) et "Hôtel de Ville" (lignes A, B et F, 6-7 min à pied), sa localisation est idéale pour des étudiants (colocation acceptée) ou des professionnels souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville sans les inconvénients.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 450 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

2 personnes

Superficie

50 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

965€
Loyer de base

869€
Complément de loyer

32€
Loyer mensuel hors charges

860€
Charges mensuelles ?

50€
Loyer mensuel charges comprises

910€
Dépôt de garantie ?

450€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

4 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 630 € et 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr