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Maison meublée de caractère

Montagnac, 34530 France

4 pièces 143 m²

Référence: 44937

Description

Maison de maître meublée, de caractère, offrant de beaux volumes, un cadre calme et un confort haut de gamme, idéale pour un séjour temporaire dans le Sud de la France.

Accès rapide A75 :
à 10 min de Pézenas, 30 min de Sète/Béziers, 45 minutes de Montpellier

Le logement comprend notamment :
• 3 chambres confortables
• espaces de vie lumineux et chaleureux
• grande cuisine entièrement équipée
• jardin privatif sans vis à vis entièrement fermé et sécurisé
• piscine hors sol (selon saison)
• espace adapté au télétravail
• place de stationnement sécurisée

Un lieu parfaitement adapté à une installation temporaire confortable, loin des logements impersonnels.

Cette location est particulièrement adaptée à :
• cadres ou consultants en mission professionnelle
• enseignants, chercheurs, formateurs
• couples ou familles en transition résidentielle
• télétravailleurs souhaitant un cadre de vie qualitatif

Non adapté à la colocation étudiante ou aux locations touristiques de courte durée.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par chèque (non encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

6 personnes

Superficie

143 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit simple 1 lit pour bébé
Chambre n°2

2 lits simples
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1400€
Charges mensuelles

200€
Loyer mensuel charges comprises

1600€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

160€

Modalités

Arrivée après

17:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

6 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 170 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 850 € et 2 560 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Montagnac, village vivant et authentique
• À proximité immédiate de Pézenas, de l’A9 et du bassin de Thau
• Accès rapide à Béziers et Montpellier
• Environnement calme, idéal pour travailler et se ressourcer

À 10 minutes en voiture des plages de l’étang et 20 minutes des plages de la Méditerranée

Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie etc
Écoles accessibles à pied.
Terrain de sport, équipements sportifs (football, tennis etc)

Romain C.

Membre depuis janvier 2026

Particulier

Maison meublée de caractère

1600 € /mois

RÈGLEMENT INTÉRIEUR – MAISON MEUBLÉE LE CHAI DES TUILERIES

Le présent règlement a pour objectif d’assurer un séjour serein, respectueux du logement, du voisinage et des équipements mis à disposition.

1. Occupation du logement
Le logement est loué exclusivement pour un usage d’habitation temporaire.
Il est réservé uniquement aux personnes mentionnées dans le contrat.
Toute sous-location ou hébergement de tiers est interdit sans accord écrit préalable du propriétaire.

2. Calme et voisinage
Le logement est situé dans un environnement résidentiel calme.
Merci de respecter le voisinage, notamment :
– silence entre 22h00 et 8h00
– absence de fêtes, soirées ou événements
Le non-respect de ces règles pourra entraîner une résiliation anticipée du contrat.

3. Logement non-fumeur
Le logement est strictement non-fumeur à l’intérieur.
Il est possible de fumer uniquement à l’extérieur, en veillant à la propreté des lieux.

4. Animaux
Les animaux ne sont pas autorisés, sauf accord écrit préalable du propriétaire.

5. Entretien et usage des équipements
Le locataire s’engage à utiliser le logement et ses équipements de manière soigneuse et responsable.
Le logement doit être maintenu dans un état normal de propreté pendant toute la durée du séjour.
Tout dysfonctionnement ou dégradation doit être signalé sans délai.

6. Piscine et extérieurs
La piscine est mise à disposition selon la saison et les conditions météorologiques.
Son utilisation se fait sous la responsabilité exclusive du locataire.
Les enfants doivent être surveillés en permanence.
Les consignes de sécurité et d’entretien doivent être strictement respectées.

7. Assurance
Une assurance multirisque habitation locataire est obligatoire.
Une attestation devra être fournie avant l’entrée dans les lieux.

8. Propreté et état des lieux
Un état des lieux d’entrée et de sortie est réalisé.
Le logement devra être restitué propre, rangé et avec l’ensemble des équipements en place.

9. Déchets et respect de l’environnement
Le tri sélectif doit être respecté conformément aux consignes locales.
Les poubelles doivent être sorties aux jours prévus.

10. Cadre contractuel
Le logement est loué dans le cadre d’un bail mobilité.
Toute activité professionnelle recevant du public est interdite.
Le non-respect du présent règlement intérieur peut entraîner la fin anticipée du contrat.

Acceptation
La signature du contrat de location vaut acceptation pleine et entière du présent règlement intérieur.