Maison meublée avec jardin clos
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Maison meublée avec jardin clos
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Maison meublée avec jardin clos

Villeneuve-lès-Maguelone, 34750 France
4 pièces 93 m²
Référence: 47334

Description

Découvrez cette agréable maison entièrement meublée et équipée, idéalement située à Villeneuve-lès-Maguelone, au calme entre mer et étangs, à moins de 20 minutes de Montpellier, des 2 gares SNC
F, de l’autoroute et de l’aéroport.
Parfaite pour accueillir une famille en transition ou des professionnels en mission, la maison offre tout le confort nécessaire pour un séjour de moyenne durée :
• Espace de vie : Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin entièrement clos et sécurisé.
• Cuisine : Entièrement équipée (plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à café, micro-ondes, ustensiles complets).
• Couchages (3 chambres) :
o Chambre 1 au RDC : Lit double avec salle de bain privative
o Chambre 2 : Lit double
o Chambre 3 : Lit double + lit simple superposé pour enfants (<12 ans)
o Capacité idéale : jusqu'à 6 adultes + 1 enfant de moins de 12 ans
• Salles d'eau : 2 salles de bain séparées et 2 WC
• Extérieur : Jardin clos agréable sans vis-à-vis, 2 terrasses avec mobilier d'extérieur.

Équipements & Confort "Prêt à vivre"
• Internet très haut débit (Fibre Optique) – Idéal pour le télétravail.
• Espace de travail au RDC et possibilité (sur demande) d’un bureau dans les 2 chambres de l’étage.
• Lave-linge
• Chauffage central au gaz + cheminée + climatisation réversible dans les 3 chambres
• Stationnement facile et gratuit dans la propriété (1 place) et juste devant la maison.
• Matériel de puériculture disponible sur demande (lit bébé, chaise haute).
• Vélos en location

Conditions financières & Loyer :
• Loyer mensuel : 1290 € / mois (hors charges)
• Provisions sur charges : 250 € / mois (comprenant : Eau, Électricité, Gaz, Internet, Ordures ménagères). Possibilité d’ajouter du ménage et l’entretien mensuel du jardin sur demande.
• Bail Mobilité : 0 € de dépôt de garantie exigé (conformément à la loi).
• Animaux : Acceptés (sous conditions)

Disponible de Mi Octobre à mi Juin – Location sous Bail Mobilité ou bail meublé temporaire (3 à 8 mois). Justificatif d'activité requis (mutation, formation, mission pro, enseignement/recherche, etc.).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz individuel
  • Chauffage
  • Internet
  • Parking
Le dépôt de garantie de 2580 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou espèces.

Détails

  • Catégorie
    Maison
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    N/A
  • Capacité
    6 personnes
  • Superficie
    93 m²
  • Salles de bains
    2
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Chambre n°2
    1 lit double
  • Chambre n°3
    1 lit double 1 lit simple

Loyer

  • Loyer mensuel hors charges
    1290€
  • Charges mensuelles ?
    250€
  • Loyer mensuel charges comprises
    1540€
  • Dépôt de garantie ?
    2580€

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    10 mois
  • Durée du préavis
    1 mois
  • Accès handicapés
    N/A
  • Fumeurs acceptés
    N/A
  • Animaux acceptés
    N/A
  • Colocation acceptée
    N/A

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) 123 kWh/m².an émissions 18* kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    kgCO₂/m².an
  • B
    kgCO₂/m².an
  • C
    18 kgCO₂/m².an
  • D
    kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 220 € et 1 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Localisation & Accès
• Transports & Accès : Accès rapide A9/A709, à 6 min de Montpellier Centre en TER, à 20 min des 2 Gares Saint Roch et TGV Montpellier Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée.
• Proximité : Proche des zones d'activités de Montpellier Sud (Lattes, Pérols, St-Jean-de-Védas, Port Marianne, Tournezy) et des Pôles Universitaires de Montpellier.
• Ecoles : maternelle, primaire et collègues à quelques minutes à pied
• Cadre de vie : Commerces du village accessibles à pied (Intermarché, boulangerie, fruits et légumes, restaurants, bars, station essence et charge voiture, …), pistes cyclables vers Montpellier, les plages, la cathédrale de Maguelone et les étangs protégés.
Pascale V.
Pascale V.
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