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Maison Jardin & Garage 10 min gare

Nîmes, 30000 France

1 pièce 60 m²

Référence: 43491

Description

Rez-de-chaussée d'une maison confortable à 10 min à pied de la gare avec un grand extérieur et un garage privé.
Idéal pour des travailleurs : 2 espaces séparés de couchage. Wifi disponible.

L'ENTREE PRINCIPALE se fait par le portillon. Vous rentrez directement dans le jardin. Cette entrée est partagée avec d'autres voyageurs.
L'entrée de la maison peut se faire par la cuisine depuis la terrasse privative.

La CUISINE est équipée : plaque à induction, four, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière à dosettes, micro-ondes, frigo, congélateur, vaisselle et quelques ingrédients de base.

Le COULOIR central dessert toutes les pièces de la maison.

Le SALON présente 2 couchages possibles séparés en 90x200. Ventilateur colonne à disposition. Linge, couettes et oreillers mis à disposition. Télévision avec wifi. Espace de travail. Accès direct à la terrasse par une double baie vitrée.

La CHAMBRE présente un couchage double haut en 140x190. Un ventilateur au plafond pour des nuits plus confortable. Linge, couette et oreillers mis à disposition. Penderie avec cintres et rangements. Commode avec tiroirs de rangement.

La SALLE DE BAIN possède un évier double avec 4 tiroirs de rangement. Une grande serviette de bain par personne mis à disposition ainsi qu'un tapis de bain. La douche mesure 90x90.

Les TOILETTES possède un placard avec des livres et magazines à disposition.

Le GARAGE permet de rentrer une voiture de petite taille (ex 208). Le garage est attenant à la maison, on rentre directement à l'intérieur par le couloir.

La TERRASSE devant la cuisine et le salon est privative. Un peu de vis-à-vis. Ombragée grâce aux cyprès. Vous n'avez pas accès à la terrasse en gravier blanc à l'arrière de la maison.

Le JARDIN est accessible et peut-être partagé par d'autres voyageurs. (je n'ai jamais rencontré qui que ce soit d'autre !). Il y a un long étendoir disponible côté garage. Vous pourrez jeter vos poubelles dans les contenants bleus et gris prévus.

La TERRASSE et le JARDIN devant les fenêtres sont privatifs. Les poubelles et l’étendoir sont partagés avec d'autres voyageurs.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Gaz individuel

Le dépôt de garantie de 800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

2 personnes

Superficie

60 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Salon n°1

2 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1250€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

800€
Frais de ménage ?

60€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 318 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 180 € et 1 630 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le logement se situe à 10 min à pied de la gare et 15-20 min à pied des arènes et du centre-ville.
Un peu d’animation extérieure est possible en début de soirée (18h–22h) surtout durant les beaux jours. La rue passante autour du logement rejoint le centre-ville.