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Luxurious apartment -4BR/10P-Ternes

Paris, 75017 France

5 pièces 149 m²

Référence: 44300

Description

Superbe appartement moderne et spacieux de 165m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement. Avec sa décoration soignée, cet appartement allie harmonieusement espace, lumière naturelle et design raffiné, offrant ainsi un cadre chic et contemporain, parfait pour un séjour en famille ou entre amis.

Le logement
Éligible au bail mobilité

Découvrez un cadre de vie d'exception, où l'élégance moderne se marie harmonieusement au charme intemporel de Paris.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement lumineux de 150m² a été conçu pour les amateurs de design raffiné et de confort haut de gamme.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace généreux et l'architecture épurée de ce lieu, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance moderne et harmonieuse.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus, métro et rer), vous permettant de rejoindre facilement les plus grands monuments parisiens tels que la Tour Eiffel, l'Opéra Garnier, le Musée du Louvre et le quartier du Marais.

Ce superbe appartement, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, se compose de :
- Un vaste salon lumineux, orné d'une cheminée décorative, aménagé avec deux canapés confortables, une télévision et des tables d'appoint.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un coin repas : réfrigérateur américain, plaques à induction, bouilloire, machine à café, grille-pain, micro-ondes, four et lave-vaisselle. Une grande table permet de dîner confortablement à 10 personnes.
- Deux chambres doubles élégantes, chacune équipée d'un lit Queen Size, d'une banquette et d'une penderie pour organiser vos effets personnels.
- Une chambre principale (master bedroom) spacieuse, avec un lit Queen Size, un bureau, une penderie, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
- Une quatrième chambre enfant pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un lit superposé (deux lits simples) et un lit coffre double.
- Une seconde salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC.
- Un troisième WC séparé avec lavabo situé à l'entrée.
- De nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
- Draps et serviettes fournis pour un séjour des plus agréables.
- Connexion Internet haut débit (WiFi) incluse pour rester connecté pendant votre séjour.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 9223 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

10 personnes

Superficie

149 m²
Salles de bains

2
Chambres

4
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double
Chambre n°4

1 lit double 2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

9058€
Charges mensuelles ?

600€
Loyer mensuel charges comprises

9658€
Dépôt de garantie ?

9223€
Frais de ménage ?

225€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 360 € et 1 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

La Plaine Monceau, située dans le 17ème arrondissement de Paris, est un quartier réputé pour son parc pittoresque du même nom. Avec ses allées ombragées, ses jardins bien entretenus et ses bancs invitant à la détente, c'est un lieu idéal pour une promenade tranquille ou un pique-nique en famille.
À proximité, vous trouverez également des boutiques élégantes, des cafés charmants et une atmosphère calme qui contraste avec l'agitation de la ville.

Balades à pied:
-Musée Camondo : 10 mn
-Faubourg Saint Honoré : 5mn
-Champs Elysées : 15mn

Le 17e arrondissement de Paris incarne l'élégance discrète et la diversité. Situé dans le nord-ouest de la ville, il offre un équilibre harmonieux entre quartiers résidentiels paisibles et zones animées. La vie nocturne, les marchés locaux et l'accessibilité aux transports en font un arrondissement apprécié, mêlant le charme parisien classique à une ambiance contemporaine.

je vous propose les restaurant suivants:

- Les Demoiselles Restaurant Paris 17 : Dotée d'une terrasse, cette brasserie de style années 1950 à l'ambiance rétro sert des plats français toute la journée.
Tranche de Prix : €€

- Bistrot MÔM : Restaurant moderne clair servant une cuisine française créative de saison aux accents du monde, ainsi que brunchs et cocktails.
Tranche de Prix : €€

- Restaurant j'Adore : Un lieu digne d'un grand hôtel avec un très bel accueil et un
Personnel au petit soin
Tranche de Prix : €€
Se déplacer
Cet appartement offre un accès privilégié à l'ensemble du réseau de transports en commun de Paris. Vous serez à quelques pas des stations de métro et d'arrêts de bus, simplifiant vos déplacements dans la ville des Lumières. Vous pourrez vous déplacer très facilement et rapidement via ces nombreuses possibilités de transports en commun :
- Métro : Pereire (ligne 3) situé à 1 minute à pied
- RER C : Pereire Levallois situé à 1 minute à pied
- Nombreuses lignes de BUS jour & nuit
- Station Vélib
- Plusieurs compagnies de Taxi disponibles : Les taxis G7 (la plus utilisée) : appelez le 36 07.