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Loft rénové par architecte – 46m² –

Marseille, 13001 France

1 pièce 46 m²

Référence: 43527

Description

Situé au cœur d’une petite rue piétonne et animée, à deux pas du vieux port (place Thiars), ce loft de 46m² a été entièrement rénové et décoré par un architecte (cabinet également en charge de la Maison Empereur).

L’appartement se compose :

D’un espace chambre avec lit double et chevets,

D’un salon élégant avec jolie banquette, table basse, table ronde design et chaises, ainsi qu’un hamac suspendu à une poutre (qui était un ancien mat de bateau),

D’une cuisine équipée (four, plaques électriques, lave-linge, machine Nespresso, équipement complet, rangements),

D’une salle d’eau en béton ciré avec douche à l’italienne et WC.

Le double vitrage phonique assure un calme absolu une fois les fenêtres fermées.

Loyer : 1 350 € par mois, charges comprises (internet, eau, charges de copropriété). L’électricité est facturée au réel selon consommation.

Dépôt de garantie : 2 000 €.
DPE : C

Disponible à partir du 1er novembre 2025 pour une durée minimale de trois mois.
Location possible en contrat de mobilité ou bail civil.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à une personne en mission professionnelle à Marseille, ou encore à ceux recherchant une solution transitoire de qualité.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

1 personne

Superficie

46 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Autre n°1

1 lit double 1 lit simple

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1350€
Charges mensuelles

100€
Loyer mensuel charges comprises

1450€
Dépôt de garantie ?

1800€
Frais de ménage ?

80€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

2 mois
Durée maximum

7 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 700 € et 980 € (prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr