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Loft meublé 110m² Paris 20e

Paris, 75020 France

7 pièces 110 m²

Référence: 46390

Description

Loft / duplex meublé de 110 m², situé rue des Vignoles dans le 20e arrondissement, entre les métros Avron et Buzenval, à proximité de Nation.

Issu d’un ancien café-charbon rénové par architecte, le logement offre une vraie sensation de maison, avec entrée indépendante, beaux volumes, circulation fluide sur plusieurs demi-niveaux et décoration soignée.

Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et espace dînatoire, un salon, une chambre principale, un espace nuit en souplex avec porte coulissante, deux espaces bureau, deux salles de bain et deux WC.

Le logement est entièrement meublé et équipé pour une installation confortable : cuisine équipée, grande table à manger, lave-linge, sèche-linge, projecteur, nombreux rangements, penderies et placards, baignoire japonaise, douche à l’italienne et toilettes avec douchette.

Loyer : 2 600 € / mois
Charges mensuelles : 325 € / mois
Total : 2 925 € / mois charges comprises

Les charges comprennent les charges courantes de copropriété / d’immeuble. Un entretien professionnel de l’appartement est inclus deux fois par mois afin de préserver le lieu dans les meilleures conditions.

Gaz, électricité et internet sont à la charge du locataire.

Location meublée longue durée souhaitée, idéalement 12 mois minimum.
Disponible à partir du 1er août 2026.

Photos, vidéos et visites disponibles sur demande.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 5200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

3 personnes

Superficie

110 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

2 lits doubles 1 lit simple 1 matelas
Chambre n°2

1 lit double 1 matelas
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2600€
Loyer de base

2600€
Loyer mensuel hors charges

2600€
Charges mensuelles ?

325€
Loyer mensuel charges comprises

2925€
Dépôt de garantie ?

5200€
Frais de ménage ?

120€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

9 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 920 € et 2 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le loft est situé rue des Vignoles, dans une rue calme et charmante du 20e arrondissement, entre les métros Avron et Buzenval, à proximité de Nation. Le quartier est vivant, pratique et bien desservi, avec commerces, restaurants, cafés, marchés et transports accessibles à pied.