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Le Cocon du Rouet

Marseille, 13008 France

2 pièces 48 m²

Référence: 45331

Description

Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cœur du quartier prisé du Rouet, à Marseille.
Situé au 2è étage d'un immeuble typiquement marseillais, cet appartement de 48m² marie le charme de l'ancien, avec ses tomettes au sol et ses hauts plafonds, au confort moderne. Récemment rénové et joliment décoré, il offre un véritable cocon où il fait bon se retrouver après une journée de découverte de la ville. L’espace est lumineux et la vue dégagée sur les toits du quartier du Rouet.

Le logement
Votre logement Le Cocon du Rouet est équipé de:
*Espace Salon avec un canapé et table basse
*Cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café Tassimo, grille-pain, bouilloire et vaisselle fournie
*Lave-linge et étendoir et kit de repassage
*Espace repas pour 4 personnes
*Grande chambre avec
- Lit confortable et matelas 160 x 200 cm
- Bureau pour télétravailler sereinement
- Placard de rangement
*Salle de bain avec douche, lavabo, WC, sèche-cheveux
- Le linge de lit et serviettes
- WIFI

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

48 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1100€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

1200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an émissions 36* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

36 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 660 € et 940 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Un emplacement stratégique pour séjourner à Marseille :
• À seulement 1 minute à pied de l’immeuble, l’arrêt de tramway Cantini–Rouet vous permet de rejoindre la place Castellane en 5 minutes et le Vieux-Port en moins de 15 minutes.
• Le Parc du 26e Centenaire, situé au pied de l’immeuble, offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les moments de détente ou les séances de jogging.
• Le Stade Vélodrome et le Palais des Congrès sont accessibles en 15 minutes à pied : un atout majeur pour les professionnels en déplacement comme pour les amateurs d’événements sportifs et culturels.
• Les plages du Prado est située à une vingtaine de minutes en bus et l'accès aux calanques à 30 minutes.
• Tous les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie…) se trouvent à quelques pas de l’appartement.