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La Terrasse du Roucas Blanc

Marseille, 13007 France

1 pièce 63 m²

Référence: 44987

Description

Nichée au cœur du Roucas Blanc, quartier résidentiel de Marseille, venez découvrir notre demeure située face à la colline de la Basilique de Notre-Dame de La Garde. Vous profiterez depuis la « Terrasse du Roucas- Blanc" d'une vue imprenable sur les îles de la rade (Frioul, Château d'If) avec la mer à perte de vue jusqu'au Massif de la Côte Bleue.

La villa est sur trois niveaux.
Pour accéder à la villa, il vous faudra monter une petite traverse avec une série de plusieurs escaliers.
Dès votre arrivée, vous accéderez à une petite terrasse entourée d’un petit jardin paysager.
Vous atteindrez le premier niveau avec une salle à manger ouverte par une grande baie vitrée sur une terrasse spacieuse. Là, vous pourrez admirer la mer avec les îles du Frioul et le Château d’If et vous profiterez d’une vue imprenable sur la Basilique de notre Dame de la Garde.
Sur le même niveau vous pénétrerez dans un salon (avec toujours notre Dame de la Garde, dans votre champ de vision) ainsi qu’une cuisine équipée ; vous disposerez d’une petite salle de bains et d’un WC.
Vous emprunterez l’escalier pour accéder à l'étage supérieur. Vous y trouverez deux chambres.
La plus grande chambre se situe à votre gauche avec une vue tout simplement sublime.
Deux fenêtres vous permettront d’admirer les différentes vues sur la mer, les Iles du Frioul et la basilique de notre Dame de la Garde.
Un petit bureau réservé au télétravail vous permettra de travailler en toute quiétude.
Cette chambre est équipée d’un lit King Size en 180 * 200 de très grande qualité.

A votre droite, vous trouverez une petite chambre avec une fenêtre face à la basilique de notre Dame de la Garde.
Cette chambre comprend deux couchages de grande qualité de 80 pour deux enfants ou 160 en les rapprochant pour deux adultes.

Une expérience privilégiée vous attend.
Idéal pour professionnels en mission, couples en quête d'exception ou amoureux de la culture marseillaise désireux de vivre dans un cadre d'élite.

Conditions de location transparentes
• Durée flexible : moyenne ou longue durée selon vos besoins
• Assurance habitation obligatoire durant le séjour

La villa n’a pas de garage ni de place de parking et ne convient de par l’accès à des personnes à mobilité reduite.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 900 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

4 personnes

Superficie

63 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Chambre n°2

2 lits doubles 2 matelas

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1580€
Charges mensuelles ?

250€
Loyer mensuel charges comprises

1830€
Dépôt de garantie ?

900€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

5 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 830 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Vous trouverez à 100 M de la villa deux arrêts de bus le 55 qui vous descendra au vieux port et le 73 qui vous acheminera soit à la corniche Kennedy soit au Prado
A 3 mn à pied vous trouverez toutes les commodités (Presse, Boulangerie, Coiffeur, Superettes ainsi que deux écoles.