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LA HALLE - avec balcon et parking

Lyon, 69007 France

1 pièce 26 m²

Loué 10 fois

Référence: 123

(4 avis)

Description

Studio de 26m2 dans un immeuble récent, au 3ième étage avec ascenseur, situé au coeur du quartier de Gerland, proche des berges du Rhône et du parc de Gerland.

Il est équipé d'un grand balcon aménagé et exposé Sud, d'un parking privatif en sous-sol.
Très pratique et agréable à vivre car situé à 2 pas d'un grand supermarché.

Il est composé d'une pièce principale avec un lit double, un coin salon avec canapé et pouf convertible (3 couchages en tout), une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne et WC.

Équipements : cafetière, bouilloire, micro ondes grill, lecteur DVD, grille-pains, machine à laver, étendoir, fer à repasser, aspirateur, vaisselle, TV écran plat et superbe ventilateur au plafond !

- Internet haut débit illimité Wi Fi en fibre optique
- Draps et serviettes inclus

Le logement est unique car :
- il est très bien entretenu et j'apporte des améliorations au fur et à mesure des remarques des locataires,
- j'essaie d'être réactive rapidement à tous problèmes techniques que vous pourriez rencontrer lors de séjour (mais tout fonctionne à votre arrivée),
- mes draps, serviettes, tapis de bain et torchons sont lavés chez un blanchisseur à 100°, aucun risque de contamination,
- à chaque départ de locataire, un ménage rigoureux est réalisé avec des produits désinfectants et de la javel,

Le petit plus:
- je loue un studio identique au 2ième étage en location à la semaine , pratique si vous avez de la visite,
- je peux vous aider lors de votre court séjour dans cet appartement à trouver ensuite votre future maison ou appartement à Lyon dans le cadre d'une location plus longue ou d'un achat

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

26 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit simple

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1200€
Charges mensuelles ?

50€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

500€
Frais de ménage ?

70€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

En attente de communication par le loueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Place Bellecour
Promenades sur le quai du Rhône
Parc de la Tête d'Or
Basilique de Fourvière
Vieux Lyon

Avis (4)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Elisa L.

mars 2019

LA HALLE - avec balcon et parking Emplacement commode, secteur calme et immeuble tranquille, studio cosy et agréable, facilité communication /transaction avec loueur. Bémol pour le chauffage auto qui tombe à 18,6 en semaine et les évacuations sdb qui s’écoulent mal. Hotte et 1 interrupteur cuisine ne fonctionnent pas.

Réponse de Emilie froideval

je précise que ce radiateur très récent communique avec un thermostat situé sur un mur à 2mètre du radiateur, malheureusement Elisa avait placé le pouf devant le détecteur, donc le radiateur ne communiquait plus avec le thermostat. Je suis joignable tous les jours en cas de problèmes, n’hésitez pas à me contacter en cours de séjour. Dans la douche, s’il y a beaucoup de cheveux, l’évacuation se fait moins bien. Ceci est contrôlé par la femme de ménage, mais si les cheveux s’accumulent en cours de séjour, il suffit de les enlever vous-même en soulevant la grille du siphon. Enfin, depuis votre séjour Elisa, j’ai installé 2 luminaires LED pour éclairer le plan de travail de la cuisine. La hotte fonctionne sans aucun soucis.
Véronique Z.

juin 2018

LA HALLE - avec balcon et parking Appartement très propre et calme accueil très souriant et sympathique. Nous gardons un excellent souvenir de notre séjour à Lyon.
Michel C.

décembre 2017

LA HALLE - avec balcon et parking Excellent séjour conforme à nos attentes, et notamment un immeuble calme et un parking souterrain pratique.
Nous avons également apprécié l'environnement général, la proximité du supermarché, du tramway et de la Confluence (musée, centre commercial, parc de Gerland).
Marc A.

novembre 2017

LA HALLE - avec balcon et parking aucun souci pas de problème

Emilie Froideval A.

Membre depuis juillet 2011

Particulier

LA HALLE - avec balcon et parking

1250 € /mois

4.5 (4 avis)

-APPARTEMENT NON FUMEUR
-ANIMAUX INTERDITS
-PAS DE BRUIT APRES 22H: ne rien faire qui puisse, de son fait ou des personnes de sa maison, nuire à la tranquillité des voisins ou des autres occupants (tapage nocturne, bruits, odeurs, fumées, ou autres)
-INTERDIT DE FAIRE VENIR D'AUTRES PERSONNES QUE CELLES APPARAISSANT SUR LA RESERVATION: user paisiblement du logement. A ce titre, il est interdit d'utiliser les lieux à des fins commerciales entrainant la réception de personnes (clients, fournisseurs, prospects,..)
-Veiller à bien éteindre les lumières , le ventilateur, bien fermer votre appartement et la porte palière en votre absence.
- NE PAS SURCHAUFFER L'APPARTEMENT: la consommation trop importante vous sera facturée
-RIEN JETER DANS LES WC à part de faibles quantités de papier toilette, s'abstenir de jeter des objets de nature à obstruer les canalisations des appareils sanitaires et autres, faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces équipements.
-répondre aux dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive (verre cassé,..).
-user des équipements et du matériel laissé à disposition en se conformant strictement à leur mode d'utilisation
-A votre départ, merci de bien vouloir faire la vaisselle, sortir les poubelles, mettre votre linge sale par terre et faire en sorte qu'il n'y ait pas plus de 2h de ménage (faut de quoi les heure des ménages supplémentaires vous seront facturés 25€/h).
- ne pas utiliser l’accès Internet à des fins de reproduction, de représentation, de mise à disposition ou de communication au public d’œuvres ou d’objets protégés par un droit d’auteur ou par un droit voisin, tels que des textes, images, photographies, œuvres musicales, œuvres audiovisuelles, logiciels et jeux vidéo, sans autorisation. Risque de peine maximale de 7500€. Pour éviter une telle sanction, vous pouvez consulter les fiches pratiques « usage et internet », qui sont à votre disposition sur le site internet de l’Hadopi : www.hadopi.fr/ressources/fiches-pratiques.
-Le preneur doit être assuré par une compagnie d'assurance contre les risques de vol, incendie et dégâts des eaux, tant pour ses risques locatifs que pour le bien mobilier donné en location, ainsi que pour les recours des voisins, et en justifier à première réquisition du bailleur. En conséquence, ce dernier décline toute responsabilité pour le recours que sa compagnie d'assurances pourrait exercer contre le locataire en cas de sinistre. En aucun cas, le bailleur ne sera tenu responsable si le locataire n'est pas assuré.
-à laisser le bailleur ou son mandataire entrer dans les lieux aussi souvent que nécessaire.
La garantie sera encaissée et la location stoppée si ces règles ne sont pas respectées.
MERCI DE BIEN PRENDRE CONNAISSANCE DE LA FICHE DESCRIPTIVE SITUEE A L’INTERIEUR DE L’APPARTEMENT