1/25

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

L'Atelier à Metz - Classé 4****

Metz, 57070 France

3 pièces 80 m²

Référence: 45718

Description

Charmant appartement mêlant style industriel avec tout le confort moderne, idéal pour familles, les étudiants ou les voyageurs d’affaires. Quartier calme, proche commerces et attractions. Appartement classé 4 .
Venez simplement avec vos effets personnels, tout le reste est sur place !

A louer cet appartement meublé, lumineux de type T3 au rez-de-chaussée (surélevé) d’un immeuble de 4 logements. Aucune charge de copropriété.
Location meublée uniquement. Famille, étudiants en colocation accepté
Disponible à partir du 1er septembre 2026, après acceptation du dossier.

Appartement refait à neuf en 2025 sur 80 m², pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes avec 2 chambres. Sa situation idéale au cœur du quartier prisé de Queuleu dans une rue calme avec possibilité de stationnement gratuit dans la rue, en fait un appartement idéal pour une famille ou une colocation étudiante, par exemple.
En entrant vous découvrirez un joli hall desservant toutes les pièces.
Sur votre droite se trouve une chambre avec 1 lit double avec un décor soigné et thématique ainsi qu’une seconde chambre avec 3 lits simples. Chacune des chambres propose ses placards vous permettant de ranger vos effets personnels. Les 2 chambres proposent également chacune un brasseur d’air au plafond permettant ainsi de rafraichir la pièce en été.
En face de l’entrée de l’appartement, vous accéderez à la salle de bain proposant une baignoire, un meuble de rangement.
Juste à côté se trouvent les toilettes, indépendantes.
Puis sur votre gauche vous accéderez à une cuisine toute équipée (réfrigérateur, micro-onde, plaques de cuisson, lave-vaisselle et de nombreux rangements, ainsi que tous les ustensiles pour cuisiner et manger. Sa table et ses chaises vous permettront de pouvoir déjeuner/dîner dans la cuisine ouverte sur le salon. La cuisine donne sur un balcon équipé d’une table et d’un salon de jardin vous permettant de profiter du calme de l’arrière-cour de l’immeuble.
Une pièce « buanderie propose un petit espace de rangement en plus du lave-linge.

Enfin, sur la gauche de l’entrée vous accéderez au salon convivial et bénéficierez d’un confortable canapé et tous les équipements de confort pour passer de belles soirées. La TV connecté est également mise à disposition.

Un coin bureau est également disponible.

L’abonnement au contrat d’l’électricité et gaz restant à effectuer par vos soins.
L'appartement est relié à la fibre si vous avez besoin de prendre un abonnement dédié pour l’accès internet.
Aucune charge de copropriété

Si besoin, vous pourrez également disposer d’une cave de 12m² en sous-sol de l’immeuble pour un loyer mensuel de 90€. Un garage/box de stockage est également disponible dans la cour de l’immeuble pour un budget de 100€/mois.

Précision sur la situation et les accès :à l’appartement :
Commerces à 200m
160 m d'un arrêt de bus
600m de la place Mazelle et du pars Seille
700 de la gare routière (Flixbus, ...)
800 mètres des arènes de Metz
1 km du centre Georges Pompidou
1,3 km de la Gare SNCF
1,4 km du centre commercial Muse et son nouveau quartier
1,7 km Cathédrale saint Etienne

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1400 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

5 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

3 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1400€
Charges mensuelles

50€
Loyer mensuel charges comprises

1450€
Dépôt de garantie ?

1400€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an émissions 35* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

35 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 500 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr