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Joli T2 en centre-ville avec balcon

Lorient, 56100 France

2 pièces 38 m²

Référence: 35652

Description

** Idéal pour couple de jeunes actifs, et personnes seules en télétravail **

Logez dans un appartement rénové ultra lumineux et entièrement équipé en plein centre de Lorient !
Situé dans l'un des premiers bâtiments d'après-guerre, cet havre de paix coloré se trouve dans un point central de la ville de Lorient.

Non seulement l'appartement est très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, mais vous bénéficierez également d'un ENSOLEILLEMENT DIRECT de 15h à 20h30. Parfait pour les apéros les soirs ensoleillés !

Vous serez à 2 minutes de toutes les commodités nécessaires :
RESTAURANTS, SUPERMARCHES, COMMERCES et BARS. Et à quelques minutes à pieds, vous serez au port de plaisance, au cinéma, au stade de foot du Moustoir ou sur le quai direction Groix et Port-Louis !

Pour les plus aventureux, les bus à moins de 2 minutes à pied vous permettront de vous rendre sur le campus universitaire, à l'ESPACE DE COWORKING "La colloc" et au BORD DE MER.

Si vous avez la voiture, vous trouverez toujours une place de parking aux alentours de l'immeuble, quelle soit gratuite ou payante. En effet, bien que le quartier soit piétonnisé, vous pourrez tout de même passer en voiture dans la rue.

Puisque le plus important dans un logement c'est la LITERIE, cette dernière est totalement neuve et d'un GRAND CONFORT.
Et terminé les canapés-lits nous torturant la nuit ! Que vous veniez à 2 ou à 4, tous les vacanciers dormiront comme sur un nuage.

LAVE LINGE, FRIGO, four, draps et serviettes, BUREAU, WIFI haut débit, Canal+ & Prime vidéo, baignoire... tout est inclus pour votre plus grand bonheur.

- Appartement de standing, entièrement rénové
- Deux grands couchages neufs et confortables
- Commerces, restaurants, bars et transports accessibles à quelques minutes à pied

A 15min à peine de la gare !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 300 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

38 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1030€
Charges mensuelles ?

70€
Loyer mensuel charges comprises

1100€
Dépôt de garantie ?

300€
Frais de ménage ?

45€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Oui
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an émissions 37* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

37 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 580 € et 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Vous serez situés en plein centre de Lorient dans un quartier animé, à deux pas du Port de plaisance, des transports en commun, et de toutes les commodités que vous rechercherez pendant votre séjour.
Les restaurants, bars et magasins se trouvent au pied de l'immeuble !

Bien qu'animé, les nuisances sonores sont très réduites grâce au double vitrage. Vous dormirez donc paisiblement dans une literie grand confort.

Enfin, vous n'aurez rien à craindre au niveau de la sécurité !

Notez que dans le cadre du plan de résilience énergétique, la ville de Lorient a mis en place une extinction de l'éclairage public de 23h à 6h en semaine, et de 2h30 à 6h30 du jeudi au samedi soir.

L'appartement est facile d'accès.
Vous serez à 15 min à pied en arrivant en train (Gare de Lorient).
Si vous arrivez en bus, vous serez à 1 min à pied des arrêts de bus principaux (Faouëdic et Alsace Lorraine).
En voiture, vous pourrez vous garer dans les nombreuses places gratuites du centre ville ainsi que sur les places dites "bleues" à horaires limités de 9h à 18h (pensez à vous munir d'un disque de stationnement).
Vous pouvez également vous garer dans le parking payant de l'espace Nayel ou celui de la place d'Armes.