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Joli 2 Pièces Refait à Neuf

Paris, 75020 France

1 pièce 23 m²

Référence: 38713

Description

## Logement

Bienvenue dans cet appartement confortable, niché dans un bel immeuble ancien, offrant un espace de vie confortable et pratique. Il est idéal pour les individus, les couples et les voyageurs d'affaires à la recherche de l'endroit parfait pour une escapade prolongée.

L'appartement dispose d'un salon, d'une kitchenette bien équipée et d'une salle de bains. avec toilette Le Wi-Fi gratuit et une télévision sont fournis pour améliorer votre confort.

Situé dans une zone très prisée, cette propriété offre une excellente proximité aux commodités. Vous vous trouverez à proximité des stations de metro et de bus, ce qui facilite l'exploration de la ville.

Pour tout séjour supérieur ou égal à 30 nuits, nous vous demanderons de déposer une caution (non encaissée) via le lien swikly que nous vous enverrons.

## Quartier

Le quartier bohème de Ménilmontant est situé au cœur de l'ancien centre industriel de Paris. De vieilles usines abritent des salles de concert branchées telles que la Bellevilloise et la Maroquinerie, et la rue en pente de Ménilmontant, avec ses bars grunge, est entourée d'un dédale de ruelles pavées et d'ateliers d'artistes. Le musée Édith-Piaf, installé dans l'ancien appartement de la chanteuse, est un petit musée privé qui expose de nombreux objets de collection. Et vous n'êtes qu'à 20 minutes du centre de Paris.

## Transport

1. Transports en commun :
Metro ligne 2, station Ménilmontant
Metro 3 et 3bis, station Gambetta

3. Vélos et trottinettes électriques : Louez-les en libre-service dans tout le quartier pour de courtes distances.

4. Véhicules privés : Si vous avez une voiture, elle est également une option, bien que la circulation puisse être dense.

5. À pied: Paris est agréable pour la marche, pratique pour explorer à courte distance ou visiter les attractions locales.

## *Remarques*

L'assistant d'enregistrement rencontrera les clients à la propriété le jour de leur arrivée. En échange des clés, les clients sont tenus de payer les frais d'enregistrement en espèces.

* De 15h à 20h – 35€
* De 20h à 22h - 60€ (sur demande)
* De 22h à 00h – 90€ (sur demande)

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

23 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1450€
Loyer de base

1400€
Loyer mensuel hors charges

1400€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1550€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 411 kWh/m².an émissions 13* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

13 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 620 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2020, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr