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Joli 2 pièces à 8 min de la mer -AC

Nice, 06000 France

2 pièces 40 m²

Référence: 47009

Description

Bienvenue dans ce 2 pièces de 40m2 situé à Nice, au cœur d’un petit quartier de maisons de ville, l’un des derniers coins authentiques et calmes en plein centre-ville.

Le logement bénéficie d’un emplacement idéal :
• mer et Promenade des Anglais à 8 minute à pied
• tramway à quelques minutes à pied
• centre-ville facilement accessible
• commerces et restaurants à proximité

Le logement est situé au 1er étage d’une maison de ville niçoise, au fond d’une impasse très calme.

Vous pourrez profiter :
• un séjour lumineux et climatisé
• un canapé convertible avec un véritable matelas confort de de 160 cm de large et de 22 cm de haut pour un couchage de qualité
• une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle…)
• une chambre avec lit 160 cm et matelas confortable 20 cm
• des rangements
• une salle de bain avec WC
• une terrasse extérieure agréable pour prendre un café ou déjeuner en extérieur

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1250 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1300€
Charges mensuelles ?

50€
Loyer mensuel charges comprises

1350€
Dépôt de garantie ?

1250€
Frais de ménage ?

60€

Modalités

Arrivée après

16:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 267 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 200 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr