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Hosmans - T3 confortable centre

Le Mans, 72100 France

3 pièces 55 m²

Référence: 44130

Description

Découvrez Hosmans, un appartement lumineux et confortable idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare du Mans et des transports.

Entièrement équipé et pensé pour les séjours de courte, moyenne ou longue durée, il convient aussi bien aux voyageurs d’affaires, couples ou familles souhaitant séjourner dans un environnement calme et fonctionnel.

L’appartement Hosmans se trouve au premier étage d’un petit immeuble résidentiel calme, situé avenue Jean Jaurès.
D’une superficie d’environ 60 m², il se compose de :
• Deux chambres équipées chacune d’un lit double, avec linge fourni (draps et serviettes)
• Un salon / salle à manger convivial, doté d’un canapé, d’une TV connectée, et d’un espace repas
• Un coin bureau pour télétravailler confortablement grâce à la fibre haut débit
• Une cuisine indépendante et entièrement équipée : plaques de cuisson, micro-ondes, cafetière filtre, grille-pain, ustensiles de cuisine, vaisselle complète
• Une salle de bain moderne avec douche, WC et sèche-serviettes électrique

Le chauffage est électrique et chaque pièce dispose de fenêtres pour une belle luminosité naturelle.

Équipements inclus
• Connexion fibre haut débit Wi-Fi
• TV connectée (YouTube, Netflix, etc.)
• Linge de maison (draps, serviettes, torchons)
• Cuisine équipée complète
• Produits de première nécessité (sel, poivre, huile, papier toilette, etc.)
• Fer et planche à repasser, aspirateur, matériel d’entretien
• Arrivée autonome via boîte à clés sécurisée (“Jaurès 2”)
• Parking gratuit dans la rue et les environs immédiats

Hosmans est situé 13 avenue Jean Jaurès, 72100 Le Mans, dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate de la gare, des transports et de nombreux commerces (boulangerie, supérette, boucherie, laverie).
• Gare du Mans : 8-10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture
• Commerces et services : à moins de 5 minutes à pied
• Transports en commun : arrêt de bus et tramway à proximité
• Centre-ville et Vieux Mans : 10 minutes
• Circuit des 24 Heures du Mans : 15 minutes en voiture

C’est l’emplacement idéal pour allier calme, praticité et accessibilité.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

55 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

950€
Charges mensuelles ?

50€
Loyer mensuel charges comprises

1000€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 990 € et 1 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr