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Grand T4 ensoleillé Le Chapitre

Marseille, 13001 France

4 pièces 71 m²

Loué une fois

Référence: 34369

Description

À 2 minutes à pied de la gare Saint‑Charles, grand T4 meublé lumineux avec 3 chambres, idéal pour une famille ou une colocation d’étudiants/jeunes actifs dans le cadre d’un bail mobilité. Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises (tout inclus).

Cet appartement traversant de 71 m² est situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien avec de très hauts plafonds, offrant une vue agréable sur le Boulevard de la Liberté.

L’appartement se compose comme suit :

Un grand salon lumineux avec un canapé 4 places, une grande table à manger et une télévision de 65 pouces.

Deux chambres doubles avec des lits très confortables de 160 cm, un espace de travail et des rangements.

Une chambre avec deux lits simples.

Une cuisine bien équipée (grand réfrigérateur avec congélateur séparé, cuisinière à gaz, four, lave‑vaisselle, ustensiles, etc.).

Une salle de bain avec machine à laver.

L’appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied, en montant les escaliers, de la gare principale Saint‑Charles.
Les stations de métro les plus proches sont Saint‑Charles (lignes 1 et 2) et Les Réformés (ligne 1), à moins de 5 minutes à pied.

Loyer et charges

Loyer mensuel pour l’ensemble de l’appartement : 1 700 € charges comprises.

Sont inclus dans le loyer et les charges :

Eau

Électricité

Gaz individuel

Internet

Charges de copropriété / syndic (entretien des parties communes, etc.)

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Internet

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

71 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

2 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1500€
Charges mensuelles

200€
Loyer mensuel charges comprises

1700€
Dépôt de garantie ?

1500€
Frais de ménage ?

200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 129 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 600 € et 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier du Chapitre se situe entre la Canebière et la gare Saint‑Charles, au cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Marseille. C’est un quartier central et vivant, composé principalement d’immeubles anciens avec de hauts plafonds et de nombreuses petites rues commerçantes.

Depuis l’appartement, on rejoint la gare Saint‑Charles en 2 minutes à pied, ainsi que les stations de métro Saint‑Charles et Réformés‑Canebière qui desservent facilement le reste de la ville, les universités et les écoles. On accède rapidement à la Canebière, au Vieux‑Port et aux principales rues commerçantes (boutiques, restaurants, services du quotidien)