Cliquez pour démarrer la visite virtuelle

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Grand studio atypique s/jardin

Ivry-sur-Seine, 94200 France

1 pièce 44 m²

Loué 10 fois

Référence: 18399

(1 avis)

Description

Pour votre prochain séjour près de Paris, profitez d'un studio tout équipé, entièrement décloisonné et spacieux où vous pourrez vous ressourcer dans le calme avec un petit air de campagne...

Avec ses 44m² (escaliers inclus) ce grand studio est situé au rez-de-chaussée jardin d'un immeuble ancien. Un seul volume sans porte intérieure. La pièce principale de 20m² comporte une cuisine ouverte - équipée - avec vue sur le jardin, un salon possédant TV et canapé convertible 1 place pour un USAGE OCCASIONNEL.

Situé sur un plateau surélevé de 90cm, un espace d'une surface de 19m2 et 2,02m de hauteur réunit un couchage (140m x 190m) et un bureau pouvant être séparés par un rideau.

La salle de bain (hauteur sous plafond de 1.97m et 1.80m dans la baignoire), partiellement en sous-sol, est spacieuse et lumineuse.

Quelques modifications ont été apportées à l'appartement par rapport à la visite virtuelle publiée sur le site : un plus grand réfrigérateur, remplacement de fauteuils et luminaires, commode retirée... La plupart des photos ont été actualisées.

Au-delà de l'appartement lui-même, vous apprécierez un quartier bien desservi, équipé et animé.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1025 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

44 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

956€
Charges mensuelles ?

55€
Loyer mensuel charges comprises

1011€
Dépôt de garantie ?

1025€
Frais de ménage ?

80€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

4 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 329 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 070 € et 1 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Dans le quartier vous trouverez pour vous détendre de nombreux restaurants. Si vous avez 15min et qu'il fait beau, prenez un vélib' et rendez-vous à la bibliothèque Mitterrand pour un ciné, un shopping,...

Avis (1)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Christophe B.

janvier 2019

Grand studio atypique s/jardin Très bien à de nombreux égards. Le logement est très agréable et fonctionnel. Petit bémol, prévoir plus de rangement placard car les rangements sont vite saturés pour deux personnes. Mais je recommande fortement et les propriétaires sont très accueillants, disponibles, agréables.

Loueur professionnel

Membre depuis avril 2018

Professionnel

Grand studio atypique s/jardin

1011 € /mois

4.5 (1 avis)

A lire avant de confirmer votre séjour.

Salle de bain : La hauteur plafond de la salle de bain est de 1,97m et de 1,80m dans la baignoire.

Circulation dans le studio : la circulation entre niveaux se faisant par volée de marches, le studio n'est pas approprié pour des personnes à mobilité réduite ou ayant des difficultés à se déplacer. De ce fait, il est interdit aux enfants de moins de 7 ans.

Jardin : Hors de votre partie privative sur cour, vous pouvez prendre le soleil dans le jardin mais vous n'avez accès ni aux garages ni à la terrasse les surmontant. Ne laissez pas d'affaires personnelles quand vous n'y êtes pas comme des mégots de cigarettes ou des parasols ; pas de fêtes possible non plus. Les barbecues sont interdits y compris dans votre partie privative. Les espaces extérieurs devront être respectés et conservés au même titre que l'espace habitation (mobilier inclus).

Portes et clés : Pour rappel, il est de votre entière responsabilité de veiller à fermer portes et fenêtres quand vous quittez les lieux. Sachez également que la porte palière est équipée d'une serrure sécurité avec des clés non reproductibles et que son remplacement, en cas de perte, vous sera facturé en supplément de votre loyer (environ 80€).

Aération : aérez chaque jour l'appartement et ne pas obstruer les sorties d'aération / ventilation ; Merci de faire sécher votre linge à l'extérieur autant que possible. Pas dans la salle de bain ;

Déchets : déposer vos déchets dans la grande poubelle située au pied de l'escalier

Vous devrez prendre un contrat auprès d'un fournisseur d'électricité. La ligne est active en moins d'une journée avec EDF.

Détecteur de fumée : laisser le détecteur de fumée en place et veillez à son bon fonctionnement ;

Tabac : seul le vapotage est admis dans le logement

ménage / linge : étendre votre linge devant une fenêtre ouverte

Etats des lieux : Si nous ne sommes pas en mesure de le faire, un professionnel de l'immobilier réalisera les états des lieux d'entrée et/ou de sortie au tarif de 3,50€/m². Le montant total pris par ce professionnel sera réparti à 50/50 entre le Loueur et le Locataire

Poubelles : Déposez-les régulièrement dans la grande poubelle située au pied de l'escalier.

Communication : par téléphone, mail, sms. Nous prévenir rapidement en cas de problèmes dans l'appartement (fuite, ...).

Visites : Nous vous remercions d'accepter les visites de l'appartement dans le cadre de sa prochaine vente. Nous ferons en sorte de minimiser leur nombre. Elles seront fixées d'un commun accord. Dans les 15 derniers jours, et à défaut d’accord, ces visites auront lieu entre 17h30 et 19h30.