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Grand Studio 35m² calme proche T3

Villeurbanne, 69100 France

1 pièce 34 m²

Loué deux fois

Référence: 29663

Description

Grand Studio de 35m² environ avec place de parking à 5 min à pied de l'arrêt T3 de tram Reconnaissance Balzac et du T6 Grand Clément, vous serez en moins de 15 min à la Part Dieu.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, Il donne côté cour au calme sans être éloigné des commerces.
Il vient d'être rénové et très bien équipé à neuf :
- Grand frigo avec congélateur
- Lave Vaisselle
- plaque à induction
- Four combiné
- Lave linge séchant
- Machine Nespresso et bouilloire
- lit 140x200 (literie neuve)
- Canapé Convertible
- TV
- Internet (Fibre Optique)

Cet appartement est assez spacieux pour accueillir 2 personnes.

Charges incluses dans le loyer :
- Charges de copropriété
- eau
- électricité
- Internet

Le dépot de garantie est de 1500€ à verser avant la remise des clefs.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1400 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

34 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double 1 matelas 1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

717€
Loyer de base

690€
Complément de loyer

50€
Loyer mensuel hors charges

740€
Charges mensuelles

130€
Loyer mensuel charges comprises

870€
Dépôt de garantie ?

1400€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 an
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 135 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 520 € et 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr