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F2 neuf -Nice centre - Garibaldi

Nice, 06300 France

2 pièces 24 m²

Référence: 45327

Description

F2 refait à neuf - Centre Nice - Calme sur cour - Clim & Internet

Charmant F2 de 24 m² tout confort, et équipement tout neuf, idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas de la place Garibaldi, du port, de la coulée verte et du tramway.
L’appartement donne entièrement sur cour, offrant un environnement calme tout en étant au cœur de la ville.

Localisation idéale :
Tramway à proximité immédiate
Gare de Nice Riquier accessible à pied (liaison directe Monaco en 20min)
Port de Nice
Tous commerces, restaurants et services à quelques mètres

Appartement entièrement rénové et équipé :
Séjour avec cuisine ouverte et espace repas
Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, vaisselle complète, ustensiles, machine à laver)
Chambre séparée avec bureau
Salle d’eau moderne
Climatisation
Internet haut débit

Électroménager et mobilier neufs
Parfait pour :
Salarié en mission
Étudiant
Séjour professionnel de moyenne durée
Appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

24 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1110€
Charges mensuelles ?

90€
Loyer mensuel charges comprises

1200€
Dépôt de garantie ?

1500€
Frais de ménage ?

70€

Modalités

Arrivée après

13:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Oui
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 480 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier Riquier - République, à deux pas du Port et de la place Garibaldi.
Secteur dynamique et pratique, avec commerces et transports à proximité immédiate (tramway ligne 1, bus, gare de Riquier avec accès direct à Monaco ). Centre commercial TNL et coulée verte à deux pas.
Accès rapide au centre-ville et aux universités.
Idéal pour location étudiante ou active.