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Duplex neuf climatisé - Terrasse

Lyon, 69008 France

2 pièces 47 m²

Référence: 44098

Description

Bienvenue dans notre superbe duplex, un véritable cocon de tranquillité idéal pour un séjour reposant. Niché dans un environnement calme tout en étant à proximité de nombreuses commodités (commerces, restaurants, transports), cet appartement allie confort, modernité et praticité.

Doté d’une chambre spacieuse avec un lit queen size, il vous garantit des nuits paisibles. La cuisine entièrement équipée vous permet de préparer vos repas comme à la maison, avec tout le nécessaire à disposition. Vous apprécierez également le salon cosy, parfait pour se détendre après une journée de visites ou de travail.

Atout majeur, une belle terrasse privée vous invite à profiter du plein air, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou un moment de détente en soirée. En été, la climatisation assure une température agréable pour un confort optimal.

Que vous soyez en voyage d’affaires ou en escapade touristique, ce duplex est l’endroit idéal pour allier sérénité et accessibilité. Nous serons ravis de vous accueillir et de rendre votre séjour des plus agréables !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

3 personnes

Superficie

47 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1590€
Loyer de base

1590€
Loyer mensuel hors charges

1590€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1590€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 207 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 810 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Proximité immédiate des Hopitaux Est : Léon Bérard, Jean Mermoz, Hôpital Edouard Herriot HCL, Hôpital Femme Mère Enfant.
Nombreux restaurants et commerces.

Stationnement gratuit dans la rue.
A 5 minutes de l'arrêt Grange Branche :
Métro D pour Bellecour, Vieux Lyon, Gare de Vaise et Venissieux
Tram T2 pour Perrache et Confluence