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CRISTAL Suite

Nîmes, 30000 France

3 pièces 90 m²

Référence: 43107

Description

Bienvenue dans CRISTAL, un appartement d’exception situé en plein cœur du centre historique de Nîmes, niché dans un ancien hôtel particulier. Rénové avec goût en 2023, ce logement spacieux marie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Un appartement lumineux, chaleureux et entièrement équipé :
Localisation : Hyper-centre (Écusson)
2e étage accessible via une cage d’escalier historique avec verrière
Calme absolu
90 m² de surface environ
1 suite parentale de 30 m²
1 chambre-bibliothèque de 20 m²
Séjour / salle à manger de 35 m² avec 4 m sous plafond, parquet, moulures & poêle ancien
Fibre haut débit / Wi-Fi inclus
Logement tout équipé : électroménager, vaisselle, rangements, literie...

Une localisation rêvée, tout à pied !
À 1 min de la principale rue commerçante
À 5 min des Arènes de Nîmes
À 9 min de la Gare SNCF
Parking INDIGO à 30 mètres (2a Square de la Couronne, Nîmes)

Vivez dans un quartier vivant et pratique :
3 supermarchés à moins de 5 minutes
Bars, cafés et restaurants à deux pas
Commerces de proximité (principale rue commerçante à 50m)

CRYSTAL, c’est le mix parfait entre cachet, confort, localisation et praticité.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

90 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1650€
Charges mensuelles ?

140€
Loyer mensuel charges comprises

1790€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2 000 € et 2 500 € (prix moyens des énergies indexés au 1 août 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr