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Coup de coeur Grenoblois

Grenoble, 38100 France

2 pièces 43 m²

Référence: 46142

Description

Coup de cœur Grenoblois – T2 meublé avec vue Vercors & Parking inclus

Installez-vous dans ce magnifique appartement T2 de 43 m², entièrement rénové, meublé à neuf et pensé pour votre confort. Situé dans un secteur calme, son atout majeur est son grand balcon privé offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Vercors – idéal pour vos cafés ensoleillés ou vos fins de journée.

Les espaces du logement :
Pièce à vivre lumineuse : Un salon chaleureux avec un espace salle à manger, une décoration soignée et un accès direct au balcon.
Cuisine équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner dès votre arrivée (électroménager, vaisselle, rangements).
Chambre séparée : Un cocon au calme avec une literie de qualité et des rangements intégrés. + un couchage d'appoint de deux places.
Salle de bain & WC : Moderne, fonctionnelle et optimisée.
Le vrai "Tout Inclus" (Zéro surprise sur le budget) :
Le forfait de charges mensuel comprend l'intégralité des prestations pour vous garantir une sérénité totale :
Eau & Chauffage
Abonnement Internet haut débit (idéal télétravail)
Une place de parking privée (un avantage rare et précieux à Grenoble !)
Emplacement & Transports :
Tram et bus à proximité immédiate, proche des commerces de proximité et des accès universités/polygone scientifique, centre-ville, gare, Presqu’île et grands axes.

Appartement prêt à vivre, parfait pour un jeune actif, un chercheur ou un couple. Logement éligible aux critères de performance énergétique (diagnostics à jour).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Chauffage
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité

Le dépôt de garantie de 1400 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé), espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

43 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

670€
Loyer de base

650€
Complément de loyer

50€
Loyer mensuel hors charges

700€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

850€
Dépôt de garantie ?

1400€
Frais de ménage ?

100€

Modalités

Arrivée après

17:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an émissions 34* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

34 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 360 € et 540 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr