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Coup de cœur Vieux-Port/République

Marseille, 13001 France

3 pièces 73 m²

Référence: 42964

Description

Magnifique T3 meublé de 73 m², idéalement situé au pied du Panier, à deux pas du Vieux-Port, de la Canebière et du quartier d’affaires Joliette/Euroméditerranée.

Lumineux, traversant, confortable et convivial, il convient parfaitement à des salariés en mobilité, étudiants, alternants, stagiaires, ou à un couple/famille en séjour prolongé. Colocation bienvenue.

Ce logement est proposé à la location après 4 années fabuleuses sur Airbnb, où il a accueilli des centaines de voyageurs ravis. Il a obtenu une note moyenne de 4,99/5 avec près de 250 commentaires, et a été élu “logement faisant partie des 1 % préférés au monde sur Airbnb”.

Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, il offre tout le confort d’un vrai chez-soi :

Agencement & confort
• Pièce de vie spacieuse : salon, salle à manger, cuisine ouverte, canapé-lit Queen size, TV, clim, balcon
• Cuisine tout équipée : four, micro-ondes, plaques induction, frigo-congélateur, lave-vaisselle, Nespresso, blender…
• 2 chambres avec bureau et literie premium :
o Chambre 1 : lit 160×200
o Chambre 2 : 2 lits 90×200 ou 1 lit 180×200
• Salle de bain avec baignoire, lave-linge, sèche-linge
• WC séparés, balcons dans toutes les pièces, petit mobilier extérieur

Équipements inclus
• Fibre 459 Mbit/s, climatisation réversible
• 2 espaces de travail dédiés
• Linge de lit et de toilette fourni
• TV + box, enceinte Bluetooth, livres, jeux
• Système d’alarme Homiris, équipements ménagers, fer/table à repasser

Environnement & accès
• Transports à 2 min : métro, tram, bus, navettes maritimes
• Parkings Indigo à 120 m (République) et 250 m (Bourse)
• Tous commerces, services et restaurants à pied

Conditions
• Bail meublé longue durée (12 mois renouvelable)
• Non-fumeur à l’intérieur (cendriers sur les balcons)
• Animaux acceptés sous conditions
• Entrée autonome (digicode + boîte à clé sécurisée)
• Disponible à partir du 1er novembre 2025

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1750 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

73 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit pour bébé
Chambre n°2

2 lits simples
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1750€
Loyer de base

1750€
Loyer mensuel hors charges

1750€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

1950€
Dépôt de garantie ?

1750€
Frais de ménage ?

100€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 an
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 170 € et 1 630 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier regorge de bars et restaurants avec terrasses, de commerces alimentaires, de petites boutiques, et de commerces du quotidien. Vous y trouverez aussi musées, galeries, monuments et sites historiques emblématiques. Tout est accessible à pied pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais.