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Cosy et Charmant wifi haut débit

Lyon, 69007 France

2 pièces 39 m²

Référence: 42866

Description

Venez découvrir ce charmant cocon, situé dans Lyon 7ème, pour un séjour inoubliable

Entièrement rénové et équipé avec goût et élégance, cet appartement est idéal pour les couples en quête de romantisme, les familles et amis en quête d'aventures ou les professionnels en déplacement.

## Space

Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé côté cour, est idéal pour accueillir jusqu'à 3 personnes (lit confortable de 160 cm x 200 cm et canapé convertible de 120 cm x 190 cm).

PIÈCE DE VIE :
- Une belle pièce de vie, aménagée avec charme et élégance
- Le coin salon avec un grand canapé convertible confortable et une télévision connectée avec accès aux chaînes TV, vous avez aussi la possibilité de vous connecter à votre compte Netflix ou Amazon Prime

LA CUISINE :
- Une cuisine fonctionnelle avec frigo américain, plaque de cuisson trois feux, hotte, micro-onde et four vous offre tout confort pour votre séjour
- Les nécessaires pour les petits-déjeuners sont sur place ; machine à café Nespresso, bouilloire et grille-pain

LA SUITE PARENTALE :
- La chambre avec un lit confortable vous offre un moment de pure détente
- Literie de qualité pour plus de confort (pas de renouvellement de draps/serviette en cours de location)
- Ouverte sur une belle salle de douche avec un sèche-cheveux avec un sèche-serviette ainsi que tous les nécessaires de toilette (serviettes pour le corps, mains et tapis de douche, savon, etc.)

Les WC sont dans une pièce séparée.

Wifi ULTRA HAUT DÉBIT dans l'appartement.

Afin de vous assurer un confort optimal durant votre séjour, nous vous fournissons :

- les draps pour la literie (pas de renouvellement en cours de séjour)
- les serviettes et tapis de bain (pas de renouvellement en cours de séjour)
- le torchon de cuisine (pas de renouvellement en cours de séjour)
- le savon pour les mains (pas de renouvellement en cours de séjour)
- thé et café (pas de renouvellement en cours de séjour)
- les nécessaires de cuisine : sel, poivre, vinaigre, huile, etc. (pas de renouvellement en cours de séjour)

Nous effectuons SYSTÉMATIQUEMENT un ménage en profondeur de l'appartement pour vous apporter confort et sérénité. Le ménage est effectué par une société de ménage spécialisée.

## Access

Les locataires ont accès au logement entier.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1830 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

39 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

724€
Loyer de base

604€
Loyer mensuel hors charges

1830€
Charges mensuelles ?

60€
Loyer mensuel charges comprises

1890€
Dépôt de garantie ?

1830€

Modalités

Arrivée après

16:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

8 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

6 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 640 € et 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

## Neighborhood

Tout proche des quais du Rhône, le quartier de Lyon 7 (proche des Girondins) en plein essor, regorge d'étudiants pour la partie résidentielle et d’immeubles de bureaux pour la partie professionnelle.

Vous êtes à seulement 30 minutes à pied de la presqu'île (Lyon 2ème). De nombreux bars et restaurants se sont démultipliés, rendant une dynamique dense dans le coin.

La Halle Tony Garnier n’est qu’à quelques minutes en transports en commun de l'appartement.

L'autoroute est accessible rapidement également. L'appartement se situe à seulement quelques minutes à pied de la gare Jean Macé (10 minutes) et des transports en commun principaux.

## Transit

À 5 minutes à pied du Tram T2 menant à Perrache en 10 minutes.