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Comfortable Apartment - 1BD/2P

Paris, 75002 France

2 pièces 40 m²

Référence: 44247

Description

Appartement confortable, idéalement situé à deux pas de la place Vendôme. Avec ses 43m2, sa belle chambre et ses équipements modernes, il peut accueillir 2 personnes. A proximité de plusieurs métros, et des monuments parisiens incontournables !
Bienvenue dans notre appartement situé dans le 2e arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes de la Place Vendôme. Ce quartier prisé est réputé pour son élégance, son histoire prestigieuse, son dynamisme économique, et ses rues commerçantes animées avec de nombreuses boutiques de mode, restaurants et cafés. Idéalement situé entre l'Opéra Garnier, le Jardin des Tuileries, le Palais Royal, le Musée du Louvre et la Place de la Concorde.

Notre appartement est très bien desservi par plusieurs lignes de métro, vous permettant de rejoindre facilement les Champs-Élysées, Montmartre et la Basilique du Sacré-Cœur, l’Île de la Cité et Notre-Dame de Paris, la Rive Gauche, le Panthéon, le Marais, et bien plus encore.

Notre bien est situé au sixième étage, accessible par ascenseur. Il se trouve rue de la Paix, l'une des plus prestigieuses et emblématiques rues de Paris.
Il peut accueillir 2 personnes et se compose de :
- Un salon moderne avec un canapé, une table d'appoint, une belle table à manger, ainsi qu'une télévision.
- Une cuisine fermée, moderne et équipée, comprenant un réfrigérateur, des plaques de cuisson, une bouilloire, une machine à café, un grille-pain, une hotte, un four et un micro-ondes.
- Une suite parentale avec un lit double, un dressing et sa salle de bain attenante avec baignoire, lavabo, sèche serviettes.
- Un WC indépendant pour votre plus grand confort.
- Vous trouverez des solutions de rangement bien pensées pour garder vos effets personnels organisés et accessibles.
- Connectivité : Profitez d'une connexion Internet haut débit (WiFi) et de la télévision pour rester connecté pendant votre séjour.
- Draps et serviettes inclus : Nous fournissons des draps et des serviettes de toilette de qualité.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 2800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

6ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2482€
Charges mensuelles ?

450€
Loyer mensuel charges comprises

2932€
Dépôt de garantie ?

2800€
Frais de ménage ?

135€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 209 kWh/m².an émissions 41* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

41 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 430 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le 2e arrondissement de Paris est un quartier prestigieux et dynamique, il combine l'élégance historique avec une vitalité contemporaine, offrant un cadre exceptionnel. Ce quartier est renommé pour ses superbes passages couverts du XIXe siècle, tels que la Galerie Vivienne, qui abritent de charmantes boutiques. Son emplacement central en fait un choix stratégique, à proximité de la Bourse de Paris et du quartier de l'Opéra.

Le 2e arrondissement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Ce quartier animé, est à la croisée du luxe et de l'innovation. C'est également un paradis pour les amateurs de gastronomie, avec une multitude de restaurants, de bistrots et de boulangeries qui proposent des spécialités françaises. Ce quartier animé, avec son ambiance conviviale et ses trésors cachés, vous promet un séjour inoubliable !

Voici nos recommandations de restaurants à proximité :
- Le Grand Café Capucines : Un établissement parisien historique offrant une cuisine française classique dans un cadre Art déco. Idéal pour déguster des plats traditionnels.
Tranche de prix : €€€
- Café de la Paix : Situé près de l'Opéra Garnier, ce café emblématique est connu pour son atmosphère élégante et ses plats sophistiqués, parfaits pour une expérience culinaire chic.
Tranche de prix : €€€
- Le Meurice Alain Ducasse : Ce restaurant triplement étoilé Michelin, dirigé par le célèbre chef Alain Ducasse, offre une cuisine française moderne et innovante dans un cadre somptueux inspiré du Salon de la Paix du château de Versailles.
Tranche de prix : €€€€

La situation géographique de l'appartement vous permettra de vous déplacer très facilement et rapidement dans l'ensemble de la capitale via ces nombreuses possibilités de transports en commun :
- Metro : Opéra (lignes 3,7 et 8) situé à 4 minutes à pied
- Métro : Madeleine (ligne 8,12 et 14) situé à 6 minutes à pied
- RER A : Auber situé à 5 minutes à pied
- Nombreuses lignes de BUS jour & nuit Opéra
- Plusieurs compagnies de Taxi disponibles : Les taxis G7 (la plus utilisée) : appelez le 36 07
- Station Vélib