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Chic appt for 2P - Oberkampf

Paris, 75011 France

1 pièce 22 m²

Référence: 44261

Description

Nous vous proposons un véritable havre de paix avec cet appartement élégant de 20m² niché dans le quartier vibrant du 11ème arrondissement Parisien. Vous logerez au pied du métro pour une immersion dans l'essence même de Paris. Entre culture, gastronomie, et convivialité, chaque jour sera une nouvelle aventure dans ce quartier captivant !
Découvrez ce cocon moderne qui allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre accueillant pour se détendre après une journée d'exploration.

Cet emplacement vous permettra de vous déplacer facilement à travers les 4 coins de Paris et vous pourrez rejoindre rapidement la Tour Eiffel, l'Opéra Garnier, le Musée du Louvre, les Champs-Elysées, l'Arc de Triomphe...

L'appartement situé au 1er étage, accessible en escaliers, vous offre un espace de vie agréable avec :
- Une pièce à vivre ornée d'un canapé confortable, d'une TV, d'une table d'appoint et d'un coin bureau. Un lit queen size est présent.
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée, avec des appareils modernes pour préparer vos repas préférés tels qu'un réfrigérateur, bouilloire, machine à café, grille-pain, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes.
- Une table à manger pour les repas conviviaux.
- Une salle d'eau équipée d’une douche, porte-serviettes, lavabo et WC.
- De nombreux espaces de rangement optimisés pour organiser vos affaires.
- Des télévisions et une connexion Internet haut débit (WIFI).
- Les draps et les serviettes de bain sont fournis.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1493 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

22 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1314€
Charges mensuelles ?

250€
Loyer mensuel charges comprises

1564€
Dépôt de garantie ?

1493€
Frais de ménage ?

110€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 353 kWh/m².an émissions 11* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

11 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 490 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Entre Belleville et Bastille, le 11e arrondissement est un quartier dynamique où l'authenticité rencontre la modernité. Situé au cœur de la capitale, cet arrondissement est le lieu idéal pour les amoureux de la vie parisienne. Flânez dans ses rues animées, bordées de cafés bohèmes, de bars à vins et de boutiques artisanales, tout en profitant d'une atmosphère conviviale et accueillante.
Bars, restaurants, rues commerçantes, c’est un quartier vivant et dynamique à la frontière des principaux axes de l’est de la capitale.

Quelques recommandations de restaurants à proximité :

- El Juanchito : Des menus fixes robustes et rustiques, axés sur la viande, sont servis dans un espace coloré avec des affiches et des jouets anciens.
Tranche de prix : €€

- Brasserie Martin : Un choix élégant avec des tables en plein air et une ambiance chaleureuse qui sert un menu généreux de classiques de saison.
Fourchette de prix : €€

- Le Servan : Des plats franco-asiatiques comme les wontons au boudin et la poitrine de porc au gingembre, dans un espace à l'ambiance vintage.
Fourchette de prix : €€€

La situation géographique de l'appartement vous permettra de vous déplacer très facilement et rapidement dans l'ensemble de la capitale via ces nombreuses possibilités de transports en commun :

- Bus : Père Lachaise (ligne 61/69) situé à 2 minutes à pied
- Métro : Père Lachaise (ligne 2/3) situé à 2 minutes à pied
- Station Vélib
- Plusieurs compagnies de Taxi disponibles : Les taxis G7 (la plus utilisée) - appelez le 36 07
- BUS (jour et nuit)