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ChezCavaignac

Paris, 75011 France

2 pièces 45 m²

Loué deux fois

Référence: 31411

Description

Bienvenue CHEZCAVAIGNAC,

Au 1er étage sur cour, cet appartement rénové en 2020 meublé de 45m² se compose d’une pièce de vie, d'une chambre , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de douche. Les WC sont séparés L'appartement est équipé de double vitrage.

Il est calme et lumineux et donne sur une cour pavée.
Loyer comprenant un forfait de charges énergétiques fixe, le prix affiché inclus donc vos consommations énergétiques.
Le chauffage est individuel électrique et présence d'un ballon électrique pour l'eau.

EQUIPEMENTS
Accès sécurisé par un digicode sur rue, et un digicode "sas". Vos visiteurs peuvent vous contacter via un visiophone.

Appartement comprenant:
Une entrée avec placard-penderie
Une pièce de vie avec canapé, fauteuils, des espaces de rangement et TV
Une chambre avec un lit double, 2 placards-penderies et une commode de rangement
Une cuisine tout équipé comprenant: micro-ondes, table induction 4 zones, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetiere, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner
Une salle de douche avec vasque, cabine de douche, sèche serviette soufflant, machine à laver et sèche linge.
Les WC sont séparés et équipés d'un lave-mains.
Un accès au local vélo est fournis sur le trousseau.
Il y a le Wifi dans l'appartement

Un parking est en option (non inclus au montant indiqué, +150€/mois), à préciser lors de votre demande.

L'entrée des lieux se fait du lundi au samedi entre 16:00 et 20:00. Les frais à la charge du locataire sont de 3€/m2. La sortie des lieux se fait du lundi au samedi entre 8:00 et midi. Une entrée ou une sortie de lieux est possible en dehors de ces créneaux ou pendant un jour férié, sous réserve de disponibilité et moyennant un supplément de 50€.

Les paiements peuvent se faire par prélèvement, virement ou CB. Des frais bancaires de 2% seront ajoutés à tous paiements CB.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 3204 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

45 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1602€
Loyer de base

1602€
Complément de loyer

330€
Loyer mensuel hors charges

1932€
Charges mensuelles ?

168€
Loyer mensuel charges comprises

2100€
Dépôt de garantie ?

3204€

Modalités

Arrivée entre

14:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

5 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 169 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 680 € et 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement se trouve dans le 11ème arrondissement à proximité immédiate du métro Charonne, Voltaire. Non loin de la Place de la Bastille, dans un quartier vivant, à 2 minutes des bars et restaurant de la rue de Charonne.