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ChezCavaignac

Paris, 75011 France

2 pièces 45 m²

Loué deux fois

Référence: 31411

Description

Bienvenue CHEZCAVAIGNAC,

L'appartement se trouve dans le 11ème arrondissement à proximité immédiate du métro Charonne, Voltaire. Non loin de la Place de la Bastille, dans la rue Godefroy Cavaignac.

Au 1er étage sur cour d'un immeuble sécurisé par un digicode, cet appartement meublé de 44.50m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de douche. Les WC sont séparés.

L'appartement est équipé de double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique et présence d'un ballon électrique pour l'eau.

EQUIPEMENTS
Appartement comprenant:
- Une entrée
- Une pièce de vie avec canapé, fauteuils, des espaces de rangement et TV
- Une chambre avec un lit double et une commode de rangement
- Une cuisine tout équipé comprenant: micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetière, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner
- Une salle de douche avec vasque, cabine de douche, chauffe serviette, machine à laver et sèche linge. Les WC sont séparés

Il y a le Wifi dans l'appartement.

Un parking est en option (non inclus au montant indiqué, +150€/mois), à préciser lors de votre demande.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1564 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

45 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1424€
Loyer de base

1424€
Complément de loyer

84€
Loyer mensuel hors charges

1508€
Charges mensuelles ?

168€
Loyer mensuel charges comprises

1676€
Dépôt de garantie ?

1564€

Modalités

Arrivée entre

14:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

5 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 169 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 680 € et 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement se trouve dans le 11ème arrondissement à proximité immédiate du métro Charonne, Voltaire. Non loin de la Place de la Bastille, dans un quartier vivant, à 2 minutes des bars et restaurant de la rue de Charonne.