Charme unique et hyper-centre
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Charme unique et hyper-centre

Grenoble, 38000 France
4 pièces 86 m²
Référence: 39008

Description

Très bel appartement de charme , rare, atypique, avec magnifiques moulures plafonds et murs.
Grande hauteur sous plafond, parquet chevrons dans tout l'appartement sauf cuisine , salles de bain, WC .
Entièrement repeint en janvier 2023 + ponçage et vitrification des parquets en janvier 2023 .
Idéalement placé quartier Préfecture / Antiquaires, proximité immédiate de l'hyper centre , du jardin des plantes, et de l'arrêt de Tram Verdun/Préfécture. Sortie immédiate et très aisée de Grenoble . Stationnement facile, zone verte (ticket résident 12€/mois)
Très grand salon, salle à manger , avec 2 coins bureau.
Grande chambre parentale (literie neuve 160 x200 ) avec dressing + salle de bain (baignoire + douche) , donnant sur cour/jardin, très calme . Possibilité d'y installer un bureau .
2ème chambre (literie neuve 140 x200) avec salle d'eau (douche)
WC séparé
Cuisine entièrement équipée (lave linge séchant, lave vaisselle, four , micro-onde, induction ) + vaisselle + aspirateur , etc...
Grandes fenêtres avec volets intérieurs en bois
Traversant Nord / Sud , appartement qui reste frais l'été.
Chauffage individuel gaz, thermostat, programmable.

GES:D

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz individuel
  • Chauffage
  • Internet
Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    1er étage
  • Capacité
    4 personnes
  • Superficie
    86 m²
  • Salles de bains
    2
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double 1 matelas
  • Chambre n°2
    1 lit double 1 matelas

Loyer

  • Loyer mensuel hors charges
    1500
  • Charges mensuelles ?
    50
  • Loyer mensuel charges comprises
    1550
  • Dépôt de garantie ?
    1500€

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    6 mois
  • Durée maximum
    Illimitée
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    N/A
  • Fumeurs acceptés
    N/A
  • Animaux acceptés
    N/A
  • Colocation acceptée
    N/A

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an émissions 49* kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    kgCO₂/m².an
  • B
    kgCO₂/m².an
  • C
    kgCO₂/m².an
  • D
    49 kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 450 € et 2 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier très recherché car hyper centre, calme, lumineux (Pace Verdun) , proche des commerces, du quartier des Antiquaires très sympathique avec ses petits commerces et sa vie de quartier, proximité immédiate des arrêts de tram , du jardin des plantes. Stationnement facile car zone verte (ticket résident 12 € /mois) , et sortie facile de Grenoble car accès direct vers la rocade .
Lucile V.
Membre depuis février 2022
Particulier

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